(ABA) Traditionelles Arkadenhaus in Westungarn Nähe Österreich
WH0115 • Casa en venta • 75 m² • 4 Habitaciones • 779 m² Parcela
Precio de compra 119.500 € 1.593,33 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 75 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Vasvár (Hungría Occidental): Casa tradicional con arcadas cerca de Austria: tranquila, bien cuidada, lista para entrar a vivir.Información breve
Dirección/Región: 9800 Vasvár, Condado de Vas (zona residencial)
Precio de compra: 118.000 € · Superficie habitable: aprox. 75 m² · Parcela: aprox. 779 m² · Habitaciones: 4 · Dormitorios: 2 · Baños: 1
Año de construcción/Estado: Casa tradicional con arcadas, completamente renovada entre 1995 y 2000; parcialmente amueblada.
Características interiores: Cocina equipada, estufa/chimenea de azulejos, baño con ducha. Calefacción por estufa de leña
Exterior: Terraza, garaje (15 m²), cobertizo para herramientas (21 m²), cabaña de madera (aprox. 15 m²), zona cubierta. Valla de madera robusta, portón eléctrico.
Servicios: Agua, alcantarillado, electricidad, internet disponible.
Comisión: 1,27 % IVA incluido (incluye comprobación del registro de la propiedad, traducción de contratos/abogados en alemán, nueva alta de servicios).
Descripción de la propiedad
Esta clásica casa con arcadas combina el encanto de la arquitectura húngara occidental con una construcción sólida y comodidades para el día a día. El luminoso salón-comedor con una gran estufa de azulejos constituye el corazón de la casa; dos acogedores dormitorios, un baño con ducha y una cocina equipada completan la distribución. En el exterior, encontrará un jardín de fácil cuidado con terraza, perfecto para desayunar bajo el sol de la mañana, así como tres dependencias para ocio, taller o trastero. El portón eléctrico y la valla garantizan privacidad y comodidad para el uso diario.
Ubicación y alrededores
Vasvár se encuentra en el verde oeste de Hungría: colinas ondulantes, bosques, un monasterio y un manantial de peregrinación, lo que lo convierte en el lugar ideal para quienes aprecian la naturaleza y la tranquilidad, a la vez que desean estar cerca de Austria o del lago Balatón. La ciudad ofrece tiendas, restaurantes, atención médica y buenas conexiones con los centros regionales.
¿Para quién es adecuada la casa?
Expatriados y teletrabajadores: servicios básicos fiables e internet, distancias cortas a Austria/Estiria.
Parejas/personas mayores: espacio habitable manejable, diseñado para personas mayores, posibilidad de uso en una sola planta.
immocenter-ungarn.com
Aficiones y manualidades: varias dependencias para proyectos, almacenamiento y equipamiento.
Resumen de características
Tradición y comodidad: arcadas, estufa de azulejos, terraza
Renovada entre 1995 y 2000, lista para entrar a vivir
Trío de dependencias (garaje, cobertizo, cabaña de madera) con uso flexible
Vallada y portón eléctrico: cómoda y segura
Gastos de agua y electricidad asequibles gracias a la calefacción con estufa de leña
Rutas cortas a la naturaleza y a Austria/Lago Balatón
Equipamiento
Agua dulce, aguas residuales, electricidad, internet.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Apto para mayores
- Chimenea
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Última reforma
- 1995
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Ubicación y accesibilidad
9800 Vasvár
Vasvár es un tranquilo pueblo en el condado de Vas, rodeado de colinas y bosques, ideal para quienes disfrutan de la naturaleza y la cultura. Merece especial atención el conjunto dominicano de una iglesia y un antiguo monasterio con museo, una pieza de la historia religiosa y regional húngara. Cerca se encuentra el santuario de peregrinación de Szentkút, en un entorno idílico, con una pequeña capilla y el Vía Crucis, un destino popular para paseos y momentos de tranquilidad. También hay senderos educativos en el Parque Forestal de Vaskapu, con vestigios de antiguas fortificaciones, perfectos para una breve excursión por la naturaleza.
Distancias (en coche, aprox.)
Viena → Vasvár: ~160 km / ~2 horas (dependiendo de la ruta/tráfico).
Budapest → Vasvár: ~200–202 km / ~2 horas y 30 minutos. Keszthely (Balaton) → Vasvár: ~58–59 km / ~1 hora.
Trayecto al trabajo
Observación
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