(ABAB) Enormes Entfaltungspotential mit Panoramablick über Zalaegerszeg
CM053 • Casa compra • 250 m² • 8 Habitaciones • 26.066 m² Parcela • Disponible desde sofort
Precio de compra 239.500 € 958,00 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 250 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
Descripción del inmueble
Oferta excepcional en el oeste de Hungría:- 2,6 hectáreas de terreno en 5 parcelas, sin licitación, terreno edificable
- 3 edificios ya existentes
- un total de aproximadamente 250 m² de superficie habitable (en los 3 edificios)
- varios árboles frutales y vides
- Vistas panorámicas desde uno de los picos más altos del oeste de Hungría.
- zona muy tranquila
¿Quiere retirarse del mundo exterior a la naturaleza, necesita mucho espacio y aun así quiere estar cerca de todas las comodidades y servicios de una ciudad?
¡Se puede solucionar con esta propiedad con una ubicación y comodidades especiales!
Aquí hay más de 26.000 m² de espacio disponibles
se distribuyen en 2 vertientes opuestas, para que puedas disfrutar perfectamente tanto del sol de la mañana como del de la tarde.
Con todas las opciones de ampliación (ver más abajo), 26.000 m² están disponibles para usted SIN LICITACIÓN, ¡a sólo 10 minutos de nuestra capital del condado, Zalaegerszeg!
La casa principal:
Planta baja: Amplio apartamento de 100 m2 (salón + 2 habitaciones, cocina, despensa, baño)
Sótano completo = sótano (parcialmente empotrado en el suelo - ¡con acceso al jardín!): 120 m2
Terreno: 6.114 m², diagonal al valle - hermosa zona verde y bien cuidada - pinos, árboles frutales, preciosos arbustos y vegetación.
En un hermoso entorno natural, en la carretera a lo largo de la línea Hosszúhegy, ofrecemos a la venta una casa en las afueras de Zalaegerszeg, en las afueras de los viñedos, con una hermosa vista montañosa o panorámica de la ciudad desde el interior y el exterior (jardín cerrado trama).
La espaciosa superficie habitable de la casa, de aproximadamente 100 m2, se está renovando gradualmente desde el punto de vista técnico y estético, una vez que se han retirado todos los muebles.
La casa ya recibió aislamiento Dryvit de 10 cm de espesor y pintura nueva, así como ventanas nuevas con persianas incorporadas.
Muchas familias extranjeras y húngaras ya han elegido esta zona como su residencia permanente, ¡por eso están disponibles casi todos los servicios! TV, internet (telecomunicaciones), correo, recogida de basura, agua del grifo. Sin embargo, el drenaje de aguas residuales todavía se soluciona con una instalación de almacenamiento de aguas residuales. El camino de entrada también está despejado en invierno.
No hay tubería de gas en la colina, por lo que la calefacción se consigue con una estufa de azulejos, una chimenea o una estufa de gas móvil con bombona de gas y radiador de gasoil. Pero también puedes instalar un tanque de gasolina.
Si es necesario, con un mínimo esfuerzo, se puede sustituir instalando un sistema de aire acondicionado frío-calor o paneles calefactores eléctricos, del mismo modo que una estufa de gas se puede sustituir por electricidad. El agua caliente la proporciona un termo eléctrico en la cocina y el baño.
Se puede llegar a la casa desde la carretera principal a través de una montaña, una carretera sinuosa, en parte asfaltada y en parte de grava, de buena calidad y en buen estado, pero de un solo carril con tramos alternativos (aprox. 3 km - 6 minutos). ¡Justo al final de la calle hay una escuela, una guardería y un supermercado SPAR!
El centro comercial Zalaegerszeg (STOP-SHOP, TESCO, ALDI, LIDL, Müller, Praktiker, etc.) y restaurantes de comida rápida (KFC, Burger King, McDonalds), con el cine Zala Plaza a unos 6 km, el centro de la ciudad con zona peatonal y tiendas. , restaurantes y teatros están a sólo 8 km (máx. 10 minutos).
El hospital St. Rafael del condado de Zala y una clínica especializada también están ubicados en el centro de la ciudad y son de fácil acceso.
La casa de dos plantas se caracteriza por habitaciones amplias y confortables: ¡el salón-comedor de aproximadamente 45 m2 puede ser un lugar para agradables reuniones familiares!
En la planta baja hay una cocina y despensa, así como un baño con ducha a ras de suelo.
El pasillo también se abre a una sala de estar/comedor y un dormitorio/estudio.
El salón tiene una enorme terraza cubierta de aproximadamente 20 m2 con vistas panorámicas.
También hay un sótano muy grande con mucho potencial para otro apartamento grande o una sala de fitness.
También recibirás:
- Terreno edificable enfrente con vistas panorámicas a Zalaegerszeg / 9726 m²
- al lado una pequeña casa nueva con vistas panorámicas / 6624 m²
- a la derecha de la casa principal hay un Weinbergpinze / 3602 m² / CM13
Equipamiento
Calidad del agua dulce municipal "B"canal
Primavera
Conexión eléctrica
Conexión de gas
Internet posible, <a href=https://immocenter-ungarn.com/de/lp/Internet-in-Ungarn.html> ⇒ ⇒ ⇒</a>
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
- Vistas
- Fernblick
- Número de plantas
- 2
Fechas
- Disponible desde
- sofort
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Apartamento anexo
- Buhardilla
- Chimenea
- Sótano
Mobiliario y otros
- Amueblado
- —
Estado y calidad
- Última reforma
- 2023
Otros
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Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #
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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Carport
Ubicación y accesibilidad
8900 Zalaegerszeg
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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