Nagykanizsa:
Casa exclusiva con vistas panorámicas de 180 grados, cerca de la ciudad y de baños termales.
Referencia: FER0617
Precio:
725.000 € (≈ 255.693.000 Ft)
Superficie útil aprox.:
240 m²
Terreno aprox.:
1.400 m²
Cantidad habitaciones:
4
Nota actual: El precio en florines húngaros es de 249 millones de HUF.
Debido a las fuertes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos ajustar diariamente el precio en euros.
Casa exclusiva con vistas panorámicas de 180 grados, cerca de la ciudad y de las termas.
La casa tiene 240 m², fue construida en 2021 y se encuentra a 5 km de Nagykanizsa, en un pueblo tranquilo. Mudanza inmediata para disfrutar de la paz, las vistas panorámicas y el lujo.
Distribución: Salón 42,4 m², cocina con comedor 32 m², 3 dormitorios 17,25, 19,19 y 14,67 m², 3 baños 4,75, 7,54 y 11,29 m², 4 aseos, lavadero 16 m², garaje 40,6 m², cuarto de lavandería 8 m², amplia terraza 59,49 m². m²
Características de la casa:
- Calefacción central de gas de 28 kW con suelo radiante
- Sistema de ventilación programable
- Estufa de azulejos en el salón
- Depósito de agua caliente de 200 litros
- Descalcificador de agua
- Ventanas de triple acristalamiento en toda la casa…
- Persianas de grava (con reflexión de luz y calor) en todas las puertas y ventanas
- Cocina equipada con electrodomésticos
- Baño completo con inodoro en cada habitación
- Aseo de invitados
- Balcón con vistas panorámicas de 180 grados (suroeste-norte)
- Panel solar de 5 kW
- Depósito de agua de lluvia de 20 m³
- Ducha exterior con calefacción solar
- Trastero para herramientas de jardinería (de material orgánico)
- Escaleras del salón con espacio de almacenamiento integrado en la parte inferior
- Garaje doble con armario empotrado
El jardín, de 1400 m², está muy bien cuidado y cuenta con sistema de riego automático, flores y árboles frutales (manzano, cerezo, melocotonero, ciruelo, etc.).
Ubicación tranquila, vistas panorámicas y un ambiente confortable. espacio.
...
Tipo de casa: Casa unifamiliar
N° de plantas: 2
Comisión: 1,27% del precio de compra, IVA incluido.
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 3
Balcón: 1
Terraza: 1
WC para huéspedes: sí
Sótano: Trastero
entorno: zona tranquila
Cantidad de aparcamientos: 1 x Dúplex
Vista: Vista Panorámica
Calidad del mobiliario: Lujo
Año de construcción: 2021
Pavimento: Baldosas, Tarima flotante
Estado: Como nuevo
Como comprador, usted pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Transferencia de todos los servicios públicos, incluyendo electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.
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