Zalaegerszeg:
(AAA) Excepcional casa de campo con fantásticas vistas panorámicas.
Referencia: FHA002
Precio:
321.000 € (≈ 113.987.100 Ft)
Superficie útil aprox.:
148 m²
Terreno aprox.:
1.546 m²
Cantidad habitaciones:
4
¡Ofrecemos a la venta un edificio de varias plantas con un diseño exclusivo y un ambiente único en una zona verdaderamente hermosa, tranquila y verde de Zalaegerszeg!
– Esta vivienda familiar, con una superficie total de 148 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, es una propiedad tipo loft con techos altos, amplias estancias principales e impresionantes vistas panorámicas de la ciudad y el valle circundante desde todas las habitaciones.
– El propietario ha puesto gran énfasis en el diseño interior, tanto en el gusto como en la calidad. Los suelos son principalmente de tablones de madera maciza, y las ventanas y puertas son de suelo a techo, con triple acristalamiento y persianas eléctricas.
La propiedad cuenta con aire acondicionado y un sistema de ventilación con recuperación de calor.…
– En la planta superior de este loft de mobiliario único se encuentra un salón de 50 metros cuadrados, el espacio central, el "alma" del edificio. Para realzar aún más el ambiente agradable, se ha instalado una chimenea.
El salón también cuenta con revestimientos de pared hechos a medida y un acuario. La sala de estar, la cocina y el comedor de planta abierta se conectan con la terraza, y en verano, la sala de estar se puede extender fácilmente hacia la terraza.
– El jardín, con un diseño paisajístico excepcional, abarca 1.546 metros cuadrados. Incluye una piscina, varias terrazas, una cocina de verano y mucho más.
¡La terraza tiene una superficie total de 30 metros cuadrados!
– Junto al edificio principal hay una ampliación de 25 metros cuadrados. El diseño de esta ampliación aún está a criterio del nuevo propietario. Podría utilizarse posteriormente como casa de huéspedes, sala de ocio o trastero.
– El exterior del edificio cuenta con un aislamiento de 20 cm, y el tejado con 60 cm. También dispone de un sistema de cámaras y alarma, así como de una puerta electrónica.
– La planta baja es subterránea, lo que garantiza un ambiente fresco y constante. ... Esta propiedad es la opción perfecta si busca una casa tranquila y apacible con comodidades adicionales: piscina, sauna, numerosas terrazas, bodega y, lo más importante, una vista magnífica.
Tipo de casa: Casa unifamiliar
N° de plantas: 3
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra, IVA incluido.
Superficie constr. aprox.: 163 m²
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 1
Terraza: 3
WC para huéspedes: sí
Chimenea: sí
Piscina: sí
Sauna: sí
Sótano: Trastero
Aire acondicionado: sí
entorno: zona tranquila
Cantidad de aparcamientos: 2 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario: Semi-amueblado
Vista: Vista Panorámica
Calidad del mobiliario: De calidad
Año de construcción: 2015
Pavimento: Baldosas, Tarima flotante
Estado: Como nuevo
Como comprador, usted pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Transferencia de todos los servicios públicos, incluyendo electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.
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