Keszthely:
Casa de dos familias renovada cerca del lago Balaton
Referencia: ESP1432






























































Precio:
295.000 € (≈ 105.191.100 Ft)
Superficie útil aprox.:
150 m²
Terreno aprox.:
521 m²
Cantidad habitaciones:
5
Keszthely, distrito de Zámor – ¡Casa bifamiliar reformada en venta!
Ubicación:
Detalles de la propiedad y la casa:
•Superficie de la parcela: 521 m²
•Superficie habitable: 150 m²
•Año de construcción: 1935
•Reforma: Completamente reformada en 2023, incluyendo la conversión del ático
•Aislamiento exterior: 5 cm
•Ventanas: Doble acristalamiento de madera y PVC
Distribución:
La casa se divide en dos amplios apartamentos, cada uno con contadores de servicios independientes, ideal para dos generaciones.
Planta baja ~ 60 m²:
• Recibidor
• Salón-comedor
• Cocina
• Baño + aseo
• Dormitorio
Primera planta ~ 80 m²:
• Salón-comedor
• Cocina
• Baño + aseo
• Dormitorio
• Buhardilla: Estudio, dormitorio, baño + aseo
Dependencias y jardín:
• Dependencia de 10 m² (trastero climatizado/lavadero/aseo)
• Plaza de aparcamiento cubierta
• Portón eléctrico
• Pozo privado
• Caseta de jardín
• Patio cubierto con barbacoa
• Propiedad completamente vallada para una total privacidad
Detalles técnicos:…
• Calefacción: Caldera de gas (suelo radiante en la planta baja, radiadores en la primera planta)
• Aire acondicionado (frío/calor)
• Tuberías, suelos e instalaciones nuevas
• Materiales de alta calidad
• Muebles disponibles bajo petición
Esta propiedad es perfecta para familias que desean vivir juntas bajo un mismo techo o como inversión, ya que se puede dividir en dos viviendas independientes. Apartamentos. Su ubicación tranquila, combinada con su proximidad al lago Balaton, los hace especialmente atractivos.
• ...
Tipo de casa: Casa bifamiliar
N° de plantas: 2
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 3
Terraza: 1
Casa de huéspedes: sí
Ático: sí
Piscina: sí
Sótano: Trastero
Aire acondicionado: sí
entorno: zona tranquila
Cantidad de aparcamientos: 1 x cobertizo de coche
Mobiliario: Semi-amueblado
Última modernización/ último saneamiento: 2023
Calidad del mobiliario: De calidad
Año de construcción: 1935
Pavimento: Baldosas, Parquet
Estado: Totalmente reformado
Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.
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