Pusztamagyaród:
(AA) Magnífica casa de campo, apartamento y gran parcela en una ubicación tranquila.
Referencia: MW1024
Precio:
143.000 € (≈ 50.779.300 Ft)
Superficie útil aprox.:
100 m²
Terreno aprox.:
6.500 m²
Cantidad habitaciones:
4
Casa unifamiliar bien conservada con apartamento vacacional y amplio terreno en Hungría: ideal para expatriados y personas autosuficientes.
Esta casa unifamiliar, meticulosamente mantenida y con un apartamento vacacional independiente, ofrece las condiciones ideales para quienes desean emigrar definitivamente a Hungría o combinar la residencia con el alquiler. La propiedad cuenta con comodidades modernas, amplias zonas exteriores y un entorno natural tranquilo con total privacidad.
En una parcela de aproximadamente 6.500 m², le espera una propiedad con un cuidado paisajismo que ofrece numerosas posibilidades. Tanto si busca la autosuficiencia, tener animales, alquilar la propiedad para vacaciones o simplemente disfrutar de un estilo de vida relajado en el campo, esta propiedad le brinda las condiciones perfectas para una nueva vida en Hungría.
¡Casa modernizada con un alto nivel de confort!…
Esta casa independiente ofrece aproximadamente 70 m² de superficie habitable y una distribución práctica y confortable con:
- Dos dormitorios
- Salón-comedor con cocina integrada
- Baño con ducha
- Pasillo
- Trastero
Además, cuenta con un apartamento independiente para vacaciones con entrada propia y aproximadamente 30 m² de superficie habitable. Ideal para invitados, alquileres vacacionales o como espacio privado para familiares y amigos:
- Dormitorio y sala de estar
- Cocina
- Baño con ducha y bañera
- Excelente estado, sin humedades ni desperfectos
La propiedad se encuentra en un estado de conservación excepcional. No presenta problemas de humedad ni reformas pendientes. En 2024 se completaron numerosas modernizaciones.
Entre ellas se incluyen:
Nuevo sistema eléctrico con conexión de 380 voltios
Suministro eléctrico con tarifa H
Nueva conexión de alcantarillado
Nuevas ventanas y puertas de madera con doble acristalamiento
Mosquiteras integradas
Portón de acceso eléctrico
Puertas de garaje eléctricas
Una vida confortable con bajos costes de servicios
Para disfrutar de una vida agradable todo el año:
Tres aires acondicionados con función de calefacción
Calefacción por suelo radiante adicional
Acogedora estufa de leña
Agua caliente mediante caldera
Internet disponible a través de la red de fibra óptica y 4G de Telekom, ideal para trabajar desde casa o para estancias largas en Hungría.
¡Zona exterior de ensueño con una gran parcela de terreno!
Esta espaciosa propiedad ofrece numerosas ventajas:
Amplia terraza cubierta
Toldo eléctrico
Cocina exterior
Pequeño huerto
Pequeño estanque
Caseta de jardín
Pozo privado para riego
Zona de hormigón para piscina detrás de la casa
Garaje con puerta eléctrica
Una pequeña bodega adicional de aproximadamente 10 m² le confiere un encanto especial y es ideal para almacenar vino o provisiones.
¡Ideal para expatriados en Hungría!
Esta propiedad es especialmente adecuada para:
Expatriados alemanes
Jubilados
Personas autosuficientes
Personas que buscan paz y naturaleza
Compradores interesados en alquileres vacacionales
Trabajo desde casa y teletrabajo desde Hungría
La combinación de tecnología moderna, una gran parcela y un apartamento vacacional independiente hacen de esta casa una oportunidad única en el mercado inmobiliario húngaro.
Conclusión
Esta casa unifamiliar, meticulosamente mantenida, con un apartamento vacacional, combina a la perfección la vida en contacto con la naturaleza, comodidades modernas y opciones de uso versátiles. Es la propiedad perfecta para cualquiera que quiera hacer realidad su sueño de vivir en Hungría, buscando comodidad, tranquilidad y la posibilidad de obtener ingresos adicionales.
Tipo de casa: Casa unifamiliar
Comisionable: sí
Comisión: 2,54% del precio de compra, IVA incluido.
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 2
Terraza: 1
Adoptada para la tercera edad: sí
WC para huéspedes: sí
Chimenea: sí
Sótano: Trastero
Aire acondicionado: sí
entorno: zona tranquila
Cantidad de aparcamientos: 1 x Dúplex
Mobiliario: Semi-amueblado
Vista: Vista Panorámica
Última modernización/ último saneamiento: 2024
Calidad del mobiliario: Normal
Pavimento: Baldosas
Estado: Como nuevo
Como comprador, usted pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Transferencia de todos los servicios públicos, incluyendo electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.
La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
Cree una solicitud gratuita y le informaremos automáticamente cuando lleguen los objetos adecuados.
www.immocenter-ungarn.com
Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.
También te podría gustar
Casa de tres familias, casa multigeneracional en una calle tranquila.
Casa de fin de semana de dos pisos
(AAAB) Comprar una casa de campo junto al lago en Hungría
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Teléfono: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Teléfono móvil: 0036 30 430 8741 (magyarul)