Magyarszentmiklós:
Casa unifamiliar con muchas posibilidades, en uno de los pueblos mejor situados del condado de Zala.
Referencia: FB1869-2
Precio:
94.000 € (≈ 33.170.720 Ft)
Superficie útil aprox.:
130 m²
Terreno aprox.:
1.100 m²
Cantidad habitaciones:
4
Casa unifamiliar con muchas posibilidades, en uno de los pueblos mejor ubicados del condado de Zala.
Propiedad vallada de 1100 m², de 4 habitaciones y una sola planta, lista para reformar.
Se vende con cimientos de hormigón de 1,2 metros de altura, ladrillos de 40 cm de espesor, losa de hormigón, remate de hormigón y tejado de pizarra.
Conexión de agua, electricidad (¡también en dependencias trifásicas!), alcantarillado y pozo. La propiedad no tiene conexión de gas, pero se puede solicitar.
La calefacción se puede instalar de forma fácil y económica con un sistema combinado de calor, electricidad y aire acondicionado. (¡Aire acondicionado ya instalado!).
Las dependencias incluyen un granero de aproximadamente 80 m², una segunda dependencia de 40 m², un garaje con hueco y sótanos de 18 y 20 m².
Hay aparcamiento disponible fuera del garaje, frente a la casa y en la propiedad para un máximo de 6-8 coches.
También es ideal para caballos y pequeños animales de granja.
La propiedad cuenta con una superficie habitable neta de 130 metros cuadrados (145 metros cuadrados brutos), una planta de 100 metros cuadrados, con un ático que el nuevo propietario puede convertir, 11 metros cuadrados de cortavientos cerrado, un amplio salón-cocina, 3 amplios dormitorios, un baño completo, 2 trasteros y una habitación adicional de 10 metros cuadrados que puede utilizarse para diversos fines.
La casa está actualmente vacía, y las dependencias, etc., se han limpiado a fondo.
Superficie constr. aprox.: 380 m²
Baño: Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 1
Terraza: 1
Ático: sí
Sótano: Con sótano parcial
Cantidad de aparcamientos: 6 x Plaza de aparcamiento exterior; 1 x Garaje
Mobiliario: no
Pavimento: Baldosas, Parquet
Estado: A reformar
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.
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