Felsőszölnök:
Una casa que necesita reformas en la frontera austrohúngara, cerca del parque nacional.
Referencia: RV0434




























Precio:
62.000 € (≈ 21.844.460 Ft)
Superficie útil aprox.:
62 m²
Terreno aprox.:
1.050 m²
Cantidad habitaciones:
2
Casa unifamiliar para reformar en la zona del Parque Nacional de Őrségi, en la hermosa región de Vendvidék.
Vendvidék es un hermoso paisaje montañoso en la frontera entre Hungría y Austria, con un rico patrimonio cultural y una gran belleza natural. La región se caracteriza por sus pueblos tradicionales y pintorescas reservas naturales, lo que la convierte en un lugar ideal para practicar senderismo y relajarse.
En el centro de Felsőszölnök, uno de los pueblos más bonitos de la mágica Vendvidék, ofrecemos a la venta una casa adosada de 62 m² para reformar, con patio propio y un jardín de aproximadamente 1000 m².
La propiedad fue construida en la década de 1970 y originalmente servía como alojamiento para guardias fronterizos.
Tiene una estructura sólida y un techo de hormigón, lo que significa que el ático podría convertirse en una excelente opción para ampliar la vivienda o crear un hogar único.
La renovación ya ha comenzado:
Sustitución completa de la estructura del tejado
Tejas Creaton nuevas, engomadas
Aislamiento del tejado de 25 cm de espesor
Habitaciones:
2 dormitorios amplios
Cocina
Baño
Trastero
Recibidor
Un elemento especial de la propiedad es el arroyo Szölnök, que fluye al final del jardín, y los pintorescos abetos, que ofrecen tranquilidad y una conexión con la naturaleza.
Tipo de casa: Casa unifamiliar
Comisionable: sí
Comisión: 2,54% del precio de compra, IVA incluido.
Baño: Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 2
Cantidad baños: 1
Sótano: Trastero
entorno: zona tranquila
Calidad del mobiliario: Sencillo
Pavimento: Hormigón, Baldosas, Linóleo
Estado: A reformar
Como comprador, usted pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados, no los notarios como en Alemania, son quienes autentican los contratos de compraventa).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Transferencia de todos los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, recogida de basuras, etc.
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