Csurgó:
(AAA) Casa de campo húngara cuidadosamente renovada en una ubicación tranquila.
Referencia: EZ002
Precio:
135.000 € (≈ 47.938.500 Ft)
Superficie útil aprox.:
90 m²
Terreno aprox.:
1.900 m²
Cantidad habitaciones:
4
Ofrecemos una espaciosa casa de campo recién reformada en una tranquila calle lateral del pequeño pueblo de Csurgo, en el suroeste de Hungría.
La casa se encuentra en una calle tranquila, a aproximadamente 1 km de un pequeño lago de pesca. Hay muy poco tráfico en esta calle, ya que solo la utilizan los residentes.
La casa tiene una superficie habitable de aproximadamente 90 m², y la propiedad, con sus numerosos árboles frutales maduros, abarca aproximadamente 1900 m². ¡También hay una sólida construcción de ladrillo de 28 m de largo!
La casa cuenta con un dormitorio y una sala de estar, cada uno de aproximadamente 4,5 x 4,5 m, una cocina, una despensa, un amplio recibidor, un baño y otra habitación que puede utilizarse como comedor u oficina.…
... Casi toda la casa ha sido completamente reformada por dentro. Los dos dormitorios grandes y el baño tienen suelos nuevos, instalación eléctrica nueva en toda la casa, una cocina completamente nueva y un baño nuevo con fontanería y accesorios nuevos.
Dormitorio aprox. 17 m²
Salón aprox. 18 m²
Despensa 5 m²
Recibidor aprox. 11,5 m²
Cocina aprox. 10 m²
Comedor 10,5 m²
Baño 7 m²
Sala de ocio/oficina aprox. 11 m²
Superficie útil total
aprox. 90 m²
La cocina se reformó por completo y se le instalaron suelo, fontanería y armarios nuevos. Está prácticamente sin usar.
La cocina, al igual que el resto de la casa, cuenta con una caldera de gas y una preciosa estufa de azulejos antigua.
Esta estufa de azulejos puede, en principio, calentar toda la casa, como han comprobado nuestros técnicos. También se puede usar para cocinar y hornear.
El horno también es nuevo y sin usar, al igual que el lavavajillas (el color azul es la protección de transporte).
El baño se reformó por completo. Fontanería nueva, suelo nuevo, caldera de gas nueva, calentador de agua nuevo: todo es nuevo.
Además de la bañera, se podría instalar una ducha adicional o muebles de baño extra.
La casa se calienta con gas natural. Cada habitación tiene su propia caldera de gas con control individual. La casa también se puede calentar con la gran estufa de azulejos de la cocina. Hay conexiones adicionales para chimenea en el dormitorio y el salón, por lo que se podría instalar una estufa de leña con ventana o una bonita chimenea.
Edificio anexo de ladrillo macizo. El edificio anexo tiene puertas de madera nuevas de estilo antiguo. Ofrece mucho espacio para animales, una sala de aficiones o un taller. ¡El edificio anexo mide 28 metros de largo!
Cuenta con cableado eléctrico, enchufes e iluminación nuevos en toda la propiedad.
Es raro encontrar establos tan grandes. Como toda la propiedad está rodeada de árboles viejos y grandes, es agradablemente fresca en verano, si planea tener animales.
Hermoso jardín con grandes árboles frutales viejos: melocotonero, cerezo y nogal.
Superficie constr. aprox.: 230 m²
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 2
Cantidad baños: 1
Chimenea: sí
Conservatorio: sí
Sótano: Trastero
entorno: zona tranquila
Mobiliario: Semi-amueblado
Calidad del mobiliario: Normal
Pavimento: Baldosas, Tarima flotante
Estado: Totalmente reformado
Como comprador, usted pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Transferencia de todos los servicios públicos, incluyendo electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.
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