Cserszegtomaj: Terreno doble con vistas al lago Balaton y una casa grande.

Casa unifamiliar

2

1,27% del precio de compra, IVA incluido.

Bañera, Ventana

4

3

1

sí

sí

sí

zona tranquila

no

Vista al lago/mar

1996

Baldosas

Parcialmente renovado

Calefacción central, Radiadores

Madera

Ubicación excepcional con vistas al lago Balaton: ¡Amplia parcela doble, llana y sin desnivel, con vistas al lago!

Este es el lugar perfecto para hacer realidad sus sueños, por ejemplo, con una segunda vivienda, un gran huerto autosuficiente y la posibilidad de tener animales. La propiedad ya está completamente vallada.

Además, cuenta con una casa con una distribución única, que ha sido renovada en gran parte. Esta casa dispone de tres dormitorios, cada uno con su propio baño, lo que la hace ideal para una residencia de ancianos o un proyecto similar. **Vea también el video**

Distribución detallada de la habitación:

Planta baja:

Recibidor/guardarropa 2,8 x 2,0 metros
Salón/cocina 7,2 x 5,4 metros
Baño en planta baja con bañera y aseo de invitados 2,0 x 3,0 metros
Dormitorio/sala de estar en planta baja 3,6 x 7,0 metros
Lavadero con segunda puerta de acceso y cocina multiusos 3,1 x 2,0 metros
Trastero bajo la escalera 3,6 x 1,0 metros

Primera planta:

Dormitorio n.º 1 con balcón 4,6 x 3,5 metros y baño en suite
Dormitorio n.º 2 con balcón 2,9 x 5,6 metros y baño en suite
Dormitorio n.º 3 con balcón 3,2 x 4,5 metros y baño en suite

Ático:

Actualmente sin terminar, pero se podría reformar Posible

Aún quedan algunos detalles por terminar en la casa. Hay algunos retoques finales que se pueden realizar; las barandillas del balcón, los azulejos y los alféizares de las ventanas se instalarán próximamente, y podemos ponerle en contacto con profesionales de confianza para el resto del trabajo.

…

Agua potable, alcantarillado, electricidad, internet de fibra óptica

Cserszegtomaj es una ciudad atractiva y tranquila situada cerca de Hévíz y Keszthely, en la orilla occidental del lago Balaton. Su posición ligeramente elevada ofrece hermosas vistas del paisaje circundante e, incluso, del propio lago en algunos puntos.

La ciudad es especialmente popular entre visitantes y expatriados que aprecian un ambiente relajado y vacacional. Cserszegtomaj combina la cercanía a la naturaleza con una excelente infraestructura: baños termales, tiendas, restaurantes y actividades de ocio, todo a poca distancia.

Los alrededores ofrecen condiciones ideales para pasear, hacer senderismo, montar en bicicleta y disfrutar de días de relax en el lago Balaton o en el lago termal de Hévíz.

Distancias

A Viena: aprox. 175 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5–3 horas

A Budapest: aprox. 190 km
Tiempo de viaje: aprox. 2–2,5 horas

A Keszthely: aprox. 5 km
Tiempo de viaje: aprox. 8-10 minutos

Cserszegtomaj es, por lo tanto, ideal para una estancia tranquila cerca de Hévíz y Keszthely, perfecta para relajarse, disfrutar del bienestar y vivir experiencias en el lago Balatón.

¿Ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados?

Especialmente en el extranjero, pueden darse casos de precios inflados o defectos ocultos. Nuestro experto en construcción inspecciona la propiedad antes de la compra y le ayuda a evitar riesgos.

Dado que, bajo el principio de "se vende tal cual", las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Si lo desea, nuestros servicios adicionales al firmar un contrato de búsqueda incluyen:

- Perfil de búsqueda y sugerencias de propiedades adecuadas
- Visitas conjuntas
- Evaluación del estado y riesgos
- Asistencia durante el proceso de compra

Incluido en la comisión:

- Consulta del registro de la propiedad (gravámenes y titularidad)
- Recomendación de un abogado/notario de habla alemana
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Transferencia de los servicios de electricidad, agua, gas, recogida de basuras, etc.

- Gestión de la propiedad durante el primer año (si lo solicita)

Nota:

La descripción de la propiedad se basa total o parcialmente en la información proporcionada por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de esta información.

¿Le gustaría comercializar profesionalmente su propiedad en Alemania o Hungría?

¡Contáctanos!

Más de 200.000 compradores potenciales ya están esperando tu oferta.

Ten en cuenta que los detalles de la propiedad pueden haber sido creados o modificados mediante inteligencia artificial (IA). Sin embargo, no se han alterado las características esenciales.

Como comprador, usted pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.

- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios como en Alemania).

- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Transferencia de todos los servicios públicos, incluyendo electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.

Cree una solicitud gratuita y le informaremos automáticamente cuando lleguen los objetos adecuados.
www.immocenter-ungarn.com