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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenZalaegerszeg: (ABA) Gran casa de viñedo con vistas panorámicas sobre Zalaegerszeg
Referencia: CM1248
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
8900 Zalaegerszeg
Región:
Zala
Precio:
69.000 €
Superficie útil aprox.:
80 m²
Terreno aprox.:
1.980 m²
Cantidad habitaciones:
3
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Finca
N° de plantas:
2
Comisionable:
sí
Comisión:
2,42% del precio de compra, IVA incluido.
Cocina:
Cocina completa
Baño:
Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios:
2
Cantidad baños:
2
Terraza:
1
Sótano:
Trastero
entorno:
zona tranquila
Vista:
Vista Panorámica
Pavimento:
Baldosas, Parquet
Estado:
Parcialmente renovado
Calefacción:
Estufa, Radiadores
Tipo de calefacción:
Eléctrico, Madera
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Esta casa de viñedo sobre Zalaergerszeg impresiona por su ubicación tranquila y su gran potencial.
Puede solicitar un permiso de residencia y vivir aquí permanentemente. Dispone de agua potable, electricidad e internet de excelente calidad. Los vecinos alemanes estarán encantados de ayudarle con la integración.
La propiedad en la ladera ofrece muchas oportunidades para la autosuficiencia mediante la viticultura, el cultivo de frutas o hortalizas.
La casa consta de dos plantas. La planta baja incluye la cocina, un amplio salón-comedor y un baño con inodoro y ducha.
La planta superior cuenta con un baño recién reformado con ducha, inodoro y lavabo, tres habitaciones contiguas y una gran terraza.
Las dos plantas podrían conectarse mediante una escalera interior.
En definitiva, una excelente inversión para quien valora la tranquilidad y desea estar en el centro de un encantador pueblo húngaro en tan solo 12 minutos.
Dispone de agua potable, electricidad, internet, fosa séptica para aguas residuales, sin gas, pero ideal para la instalación de paneles solares.
Puede solicitar un permiso de residencia y vivir aquí permanentemente. Dispone de agua potable, electricidad e internet de excelente calidad. Los vecinos alemanes estarán encantados de ayudarle con la integración.
La propiedad en la ladera ofrece muchas oportunidades para la autosuficiencia mediante la viticultura, el cultivo de frutas o hortalizas.
La casa consta de dos plantas. La planta baja incluye la cocina, un amplio salón-comedor y un baño con inodoro y ducha.
La planta superior cuenta con un baño recién reformado con ducha, inodoro y lavabo, tres habitaciones contiguas y una gran terraza.
Las dos plantas podrían conectarse mediante una escalera interior.
En definitiva, una excelente inversión para quien valora la tranquilidad y desea estar en el centro de un encantador pueblo húngaro en tan solo 12 minutos.
Dispone de agua potable, electricidad, internet, fosa séptica para aguas residuales, sin gas, pero ideal para la instalación de paneles solares.
Ubicación:
El pintoresco valle de Zala es uno de los paisajes más idílicos del oeste de Hungría. Caracterizado por colinas onduladas, viñedos, pequeños pueblos y extensos bosques, esta región ofrece una combinación única de naturaleza, tranquilidad y auténtica vida rural.
El paisaje a lo largo del río Zala es un paraíso para los amantes de la naturaleza, los excursionistas y los ciclistas. Numerosos senderos serpentean por la campiña montañosa, pasando por granjas tradicionales, huertos y viñedos. La región es conocida por su ambiente relajado y su auténtica cultura rural húngara.
Muchos visitantes también aprecian el valle de Zala por su proximidad a varias ciudades balneario y baños termales de renombre. Asimismo, el famoso lago Balaton, el lago más grande de Europa Central, se encuentra a poca distancia en coche. De este modo, el valle de Zala combina el encanto rural con atractivas oportunidades de ocio y excursiones.
La región también se considera una joya escondida para quienes buscan paz, naturaleza y una alta calidad de vida, lejos de las multitudes turísticas.
Distancias:
a Viena: aprox. 190 km (tiempo de viaje aproximado: 2-2,5 horas)
A Budapest: aprox. 210 km (tiempo de viaje aproximado: 2 horas)
A Keszthely, en el lago Balatón: aprox. 35-40 km (tiempo de viaje aproximado: 30-40 minutos)
El paisaje a lo largo del río Zala es un paraíso para los amantes de la naturaleza, los excursionistas y los ciclistas. Numerosos senderos serpentean por la campiña montañosa, pasando por granjas tradicionales, huertos y viñedos. La región es conocida por su ambiente relajado y su auténtica cultura rural húngara.
Muchos visitantes también aprecian el valle de Zala por su proximidad a varias ciudades balneario y baños termales de renombre. Asimismo, el famoso lago Balaton, el lago más grande de Europa Central, se encuentra a poca distancia en coche. De este modo, el valle de Zala combina el encanto rural con atractivas oportunidades de ocio y excursiones.
La región también se considera una joya escondida para quienes buscan paz, naturaleza y una alta calidad de vida, lejos de las multitudes turísticas.
Distancias:
a Viena: aprox. 190 km (tiempo de viaje aproximado: 2-2,5 horas)
A Budapest: aprox. 210 km (tiempo de viaje aproximado: 2 horas)
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Otros:
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Especialmente en el extranjero, pueden darse casos de precios inflados o defectos ocultos. Nuestro experto en construcción inspecciona la propiedad antes de la compra y le ayuda a evitar riesgos.
Dado que, bajo el principio de "se vende tal cual", las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
Si lo desea, nuestros servicios adicionales al firmar un contrato de búsqueda incluyen:
- Perfil de búsqueda y sugerencias de propiedades adecuadas
- Visitas conjuntas
- Evaluación del estado y riesgos
- Asistencia durante el proceso de compra
Incluido en la comisión:
- Consulta del registro de la propiedad (gravámenes y titularidad)
- Recomendación de un abogado/notario de habla alemana
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Transferencia de los servicios de electricidad, agua, gas, basura, etc.
- Administración de la propiedad durante el primer año (si lo solicita)
Nota:
La descripción de la propiedad se basa total o parcialmente en la información proporcionada por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de esta información.
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Ten en cuenta que los detalles de la propiedad pueden haber sido creados o modificados mediante inteligencia artificial (IA). Sin embargo, no se han alterado las características esenciales.
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Comisión:
Como comprador, usted pagará el 2,42% (IVA húngaro incluido) sobre esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Transferencia de todos los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, recogida de basuras, etc.
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www.immocenter-ungarn.com
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