Tapolca:
(AAA) Excelente casa familiar en el norte de Tapolca.

Referencia: KK2223

Precio:
293.000 € (≈ 104.477.940 Ft)

Superficie útil aprox.:
93 m²

Terreno aprox.:
410 m²

Cantidad habitaciones:
3

Descripción del inmueble

Ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Tapolca, esta casa unifamiliar excepcionalmente bien conservada se presenta como la propiedad ideal para quienes desean comenzar una nueva vida en Hungría o buscan una inversión segura cerca del lago Balaton.

La casa cuenta con aproximadamente 130 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas y se asienta sobre una parcela bien cuidada de unos 726 m². Con un total de cuatro habitaciones, incluyendo tres dormitorios y dos baños, la propiedad es perfecta para familias, parejas o expatriados que necesiten un espacio amplio.

Gracias a las recientes modernizaciones, la casa se encuentra en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir de inmediato sin necesidad de grandes reformas.

Comodidad y características:

La casa combina un estilo arquitectónico clásico con elementos modernos:

Amplia sala de estar y comedor con cocina abierta.
Acceso a la terraza cubierta con vistas al jardín.
Suelos de alta calidad (parquet y baldosas).
2 baños (ducha y bañera).
Ventanas modernas de PVC.
Sótano parcial (aprox. 20 m²).
La propiedad también ha sido modernizada técnicamente:
Nuevo sistema de calefacción a gas (2023).
Aire acondicionado en ambas plantas (2024).
Techo renovado (2019).
Sistema de alarma y cámaras de seguridad.

El jardín con árboles frutales ofrece un amplio espacio para relajarse, hacer barbacoas y disfrutar del aire libre.

Más datos

Tipo de casa: Casa unifamiliar


Comisionable: sí


Comisión: 1,21% del precio de compra, IVA incluido.


Cocina: Cocina completa, Abierto


Baño: Bañera, Ventana, Bidé


Cantidad dormitorios: 2


Cantidad baños: 1


Terraza: 1


Sauna: sí


Cantidad de aparcamientos: 1 x Garaje


Mobiliario: Semi-amueblado


Última modernización/ último saneamiento: 2024


Calidad del mobiliario: De calidad


Año de construcción: 1996


Pavimento: Baldosas, Tarima flotante


Estado: Totalmente reformado


Comisión

Como comprador, usted pagará el 1,21% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.

- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados, no los notarios como en Alemania, son quienes autentican los contratos de compraventa).

- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Transferencia de todos los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, recogida de basuras, etc.

Nota

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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Objeto-Dirección

8300 Tapolca
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