Türje: (B-A) ¡Terreno edificable con taller y vagón de circo también disponible en régimen de alquiler con opción a compra!

Vivienda

Desarrollado según costumbre local

zona tranquila

sí

2,42% del precio de compra, IVA incluido.

Se vende una parcela urbanizada en un entorno natural y tranquilo en el condado de Zala (oeste de Hungría).

Paquete completo: terreno, inventario y carroza de circo: 43.000 €
Opción sin la carroza de circo: 20.000 €
¡Posibilidad de alquiler con opción a compra! ... Propiedad:

Superficie total: 2172 m² (1419 m² + 753 m²)

Totalmente cercada, dos entradas para vehículos (una grande y otra pequeña)

Edificio anexo/Taller (aprox. 60 m²):

Edificio sólido existente con techo en buen estado

Dividido en tres áreas:

Taller con banco de trabajo, estanterías y altillo

Antiguo establo, ya convertido en sala común

Leñera y cobertizo para herramientas

Iluminación interior y exterior, cuadro eléctrico nuevo

Chimenea de ladrillo en el área exterior

Carro de circo (remolque de construcción):

Carro de circo histórico, rehabilitado, dimensiones: aprox. 7,4 m × 2,4 m × 2,1 m

Aislada para uso de fin de semana y ocio; posibilidad de conversión para uso durante todo el año.

Estufa de leña con hornilla (permanece en la caravana).

Ducha integrada.
Uso de inodoro de compostaje.
Conexión eléctrica disponible, también utilizable de forma independiente (p. ej., mediante energía solar/central eléctrica).
La caravana está elevada sobre bloques.
Permiso de aparcamiento confirmado por un arquitecto húngaro.

Huertos y árboles maduros:
Aprox. 17 árboles, incluyendo nogales, manzanos, perales, melocotoneros, ciruelos mirabel, cornejos, etc.

Entorno natural con vallas de madera muerta, diversos insectos y aves, topos, etc. Posibilidad de permacultura y/o cría de animales.

Región:

Hévíz se encuentra a unos 25 minutos, Keszthely/Lago Balatón a unos 30 minutos. Zalaszentgrót está a unos 10 km y ofrece todos los servicios básicos y un pequeño balneario termal.

Precio:

43.000 € (paquete completo, incluyendo el vagón de circo)

20.000 € (terreno e inventario solamente)

Opción de alquiler con opción a compra disponible: 15.000 € de entrada más 60 cuotas mensuales de 495 €

Visitas con cita previa.

Nueva conexión eléctrica (cable subterráneo, cuadro eléctrico moderno)
Agua: cuatro conexiones, pozo privado (en buen estado)
Conexión de alcantarillado disponible
Conexión de gas disponible

Türje es un encantador pueblo en el condado de Zala, al oeste de Hungría, ubicado en el pintoresco valle de Zala. La región es conocida por sus onduladas colinas, viñedos, bosques y pequeños pueblos tradicionales, y se considera uno de los paisajes más idílicos del oeste de Hungría.

Uno de los principales atractivos de Türje es el histórico Monasterio Premonstratense de Türje, un impresionante complejo monástico medieval. La iglesia y el monasterio románicos se encuentran entre los edificios históricos más importantes de la región y confieren al pueblo una atmósfera cultural especial.

Los alrededores de Türje invitan a los visitantes a disfrutar de largos paseos, excursiones y paseos en bicicleta por las tranquilas colinas. Asimismo, los visitantes se benefician de la proximidad a varias ciudades balneario y baños termales de renombre en la región. El famoso lago Balaton también se encuentra a poca distancia en coche y ofrece numerosas oportunidades recreativas, como natación, vela y gastronomía.

Así, Türje combina naturaleza, historia y tranquilidad rural de una manera particularmente agradable, convirtiéndolo en un lugar ideal para relajarse y realizar excursiones en el oeste de Hungría.

Distancias desde Türje:

A Viena: aprox. 180 km (tiempo de viaje aprox. 2-2,5 horas)
A Budapest: aprox. 210 km (tiempo de viaje aprox. 2 horas)
A Keszthely, a orillas del lago Balatón: aprox. 35 km (tiempo de viaje aprox. 30-35 minutos)

Türje combina lugares de interés histórico, hermosos paisajes naturales y la cercanía al lago Balatón: una combinación ideal para visitantes, amantes de la naturaleza y cualquiera que desee experimentar la auténtica Hungría.

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Especialmente en el extranjero, pueden darse casos de precios inflados o defectos ocultos. Nuestro experto en construcción inspecciona la propiedad antes de la compra y le ayuda a evitar riesgos.

Dado que, bajo el principio de "se vende tal cual", las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Si lo desea, nuestros servicios adicionales al firmar un contrato de búsqueda incluyen:

- Perfil de búsqueda y sugerencias de propiedades adecuadas
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Incluido en la comisión:

- Consulta del registro de la propiedad (gravámenes y titularidad)
- Recomendación de un abogado/notario de habla alemana
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Transferencia de los servicios de electricidad, agua, gas, basura, etc.

- Administración de la propiedad durante el primer año (si lo solicita)

Nota:

La descripción de la propiedad se basa total o parcialmente en la información proporcionada por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de esta información.

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Ten en cuenta que los detalles de la propiedad pueden haber sido creados o modificados mediante inteligencia artificial (IA). Sin embargo, no se han alterado las características esenciales.

Como comprador, usted pagará el 2,42% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación en el registro de la propiedad de gravámenes y derechos de propiedad.

- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios como en Alemania).

- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Transferencia de todos los servicios públicos, incluyendo electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.

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