Pequeña y encantadora casa de campo en un entorno tranquilo – 54 m² de superficie habitable, 2310 m² de parcela, chimenea y terraza
Información clave

Dirección/Región: 8735 Csákány, Condado de Somogy · Zona residencial

Precio de compra: 62.000 €

Superficie habitable: aprox. 54 m² · Parcela: aprox. 2310 m²

Habitaciones: 2 · Dormitorios: 1 · Baños: 1 (bañera, ventana)

Cocina: Cocina americana equipada · Terraza: 1 · Chimenea: sí (2 estufas según descripción)

Calefacción: Estufa de leña · Agua caliente: Caldera

Modernización: 2023 (incluye sistema eléctrico renovado hace aproximadamente 2 años; ventanas y puerta principal con aproximadamente 2 años de antigüedad)

Suministros: Electricidad, agua, fosa séptica; gas en la calle; Internet por cable Telekom o 4G

Otros: Pozo, caseta de herramientas; tejas y listones disponibles para una futura renovación del tejado.

Comisión del comprador: 2,54 % IVA incluido.
immocenter-ungarn.com

Descripción de la propiedad…

Esta luminosa y bien cuidada casa de campo ofrece una distribución práctica de aproximadamente 54 m²: cocina-comedor, salón, dormitorio, despensa/lavadero y baño con bañera y luz natural. La estufa de leña y las dos chimeneas proporcionan un ambiente acogedor; en el exterior, una terraza extiende el espacio habitable hacia la vegetación. Aspectos prácticos: El pozo, la caseta de herramientas y la instalación eléctrica se renovaron por completo hace unos dos años, y las ventanas y la puerta principal también son nuevas. Las tejas y listones ya están instalados para una futura renovación del tejado, ideal para una reforma posterior con un coste razonable. immocenter-ungarn.com

Propiedad y exteriores

Con aproximadamente 2310 m², disfrutará de amplio espacio abierto con árboles frutales, parterres, juegos y aficiones. El amplio jardín es perfecto para disfrutar de una estancia independiente o simplemente de unos días tranquilos en el campo. Hay conexión de gas en la calle y conexión a internet por cable Telekom o 4G, lo que la convierte en la casa ideal para teletrabajadores o estancias prolongadas.
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¿Para quién es adecuada esta propiedad?

Expatriados y personas que viajan los fines de semana: entrada asequible, amplio espacio, tranquilidad

Trabajadores remotos/estancia prolongada: internet por cable/4G, espacio habitable compacto, bajos gastos fijos

Amantes de la jardinería y la naturaleza: 2310 m² de terreno, pozo, potencial de expansión exterior

Aspectos destacados:

Zona residencial tranquila en el pueblo, planta compacta con terraza

Dos estufas de leña para un calor acogedor

Amplia parcela (2310 m²) con pozo y cobertizo

Sistema eléctrico actualizado, ventanas y puerta de entrada recientes, material de techado disponible

Gas en la calle, internet por cable Telekom/4G: listo para usar inmediatamente
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Servicio y comisión

Comisión del comprador: 2,54 % (IVA húngaro incluido). Generalmente incluye comprobación del registro de la propiedad, abogado de habla alemana, traducción del contrato al alemán y cambio de proveedor de servicios (según el proveedor). Toda la información a cargo del vendedor. Se exceptúan errores y venta previa.