Lábod:
(BAA) Casa de campo idílica para una vida confortable: Primera ocupación después de la renovación con habitación de invitados.
Referencia: MW004-2








































Precio:
119.500 € (≈ 42.611.310 Ft)
Superficie útil aprox.:
90 m²
Terreno aprox.:
4.500 m²
Cantidad habitaciones:
3
Bienvenido a su nuevo hogar, una encantadora casa de campo rediseñada con atención al detalle y comodidades modernas. Esta propiedad irradia un ambiente acogedor y, con sus tres habitaciones y una generosa superficie habitable de 100 m², ofrece amplio espacio para sus necesidades individuales. Los dos dormitorios son muy luminosos y prometen noches tranquilas, mientras que el baño con ventana y ducha proporciona una refrescante experiencia de bienestar: disfrute de la luz natural que le pone de buen humor cada día. Un aseo de invitados completa la cuidada distribución de la habitación y proporciona mayor comodidad.
Aquí encontrará el refugio perfecto o un espacio creativo para sus ideas.
Por qué esta casa es ideal para expatriados:
Entréguese y siéntase como en casa: Completamente renovada en 2025, para su primera ocupación: tecnología moderna y distribución de espacios despejados.…
Comodidad en una sola planta: Apta para personas mayores, 3 habitaciones de fácil acceso, 2 baños + aseo de invitados, terraza.
Independiente y apta para uso diario: Calefacción central de leña, agua potable, alcantarillado y pozo propio, internet por cable, 3x380 V de alta tensión; ideal para taller, herramientas eléctricas y oficina en casa.
Aparcamiento seguro y trastero: Cochera, garaje y buhardilla adicional.
Distribución y características (breve resumen):
Salón-comedor con acceso a la terraza
2 dormitorios, 2 baños con luz natural (ducha/ventana) y aseo de invitados
Suelos de baldosas en toda la casa (fácil mantenimiento)
Calefacción central de leña, recién reformada; primera ocupación: 2025
Uso secundario: Buhardilla, garaje/cochera: espacio para aficiones y trastero.
¿Para quién es adecuada esta propiedad?
Expatriados y recién llegados que buscan propiedades listas para entrar a vivir a un precio justo.
Oficina en casa y manualidades, gracias a la conexión eléctrica de alta tensión (3x380 V), internet por cable y espacio de almacenamiento.
Compradores de casas vacacionales que valoran la naturaleza y la tranquilidad (apta para vacaciones).
¿Es la casa habitable de inmediato?
Sí. Ha sido renovada (2025) y se ofrece como primera vivienda.
immocenter-ungarn.com
¿Es apta para vacaciones?
Sí, el vendedor la describe como apta para vacaciones.
immocenter-ungarn.com
¿Qué servicios públicos hay disponibles?
Agua potable, alcantarillado, pozo, internet por cable, conexión eléctrica de alta tensión (3x380 V).
Tipo de casa: Casa rural
Comisionable: sí
Comisión: 1,21% del precio de compra incluido IVA
Superficie constr. aprox.: 130 m²
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 2
Cantidad baños: 2
Terraza: 1
Adoptada para la tercera edad: sí
Ático: sí
Para vacaciones: sí
Cantidad de aparcamientos: 1 x cobertizo de coche; 1 x Garaje
Mobiliario: no
Última modernización/ último saneamiento: 2025
Pavimento: Baldosas
Estado: A estrenar tras saneamiento
Como comprador, usted pagará el 1,21% (IVA incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.
La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
Cree una solicitud gratuita y le informaremos automáticamente cuando lleguen los objetos adecuados.
www.immocenter-ungarn.com
Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.
También te podría gustar
Casa rural con terreno
Casa unifamiliar parcialmente reformada en una ubicación tranquila.
Terreno doble con vistas al lago Balaton y una casa grande.

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Teléfono: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Teléfono móvil: 0036 30 430 8741 (magyarul)



























































