Zalacsány:
Un terreno edificable con excelentes propiedades.
Referencia: 77603
Terreno aprox.:
1.200 m²
Precio:
59.000 € (≈ 20.819.920 Ft)
Parcela edificable con excelentes características en Zalacsány.
La designación urbanística "Lke 10" indica una zona residencial con desarrollo suburbano de baja densidad, donde la construcción independiente es obligatoria. Esto significa que los edificios deben construirse de forma independiente y a cierta distancia de los límites de la propiedad. La edificabilidad máxima permitida es del 20%, lo que, por ejemplo, en una parcela de 1000 m², se traduce en una superficie edificable de hasta 200 m². La altura máxima de edificación permitida es de 4,5 metros, lo que generalmente permite la construcción de casas de una sola planta o edificios con ático terminado. La parcela tiene una superficie mínima de 1000 m² y al menos el 50% de la superficie debe estar destinada a zonas verdes, garantizando una amplia zona ajardinada.
Características de la propiedad:
- Vistas
- Centro comercial cercano
- Baños termales cercanos
- Campo de golf cercano
Tipo de uso: Vivienda
Edificabilidad: Edificación según plan urbanístico
Comisionable: sí
Comisión: 2,24% del precio de compra incluido IVA
Como comprador, usted pagará el 2,24% (IVA incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.
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