Kapoly:
Casa unifamiliar completamente renovada, cerca del lago Balaton
Referencia: KK1300




















Precio:
140.800 € (≈ 49.998.080 Ft)
Superficie útil aprox.:
105 m²
Terreno aprox.:
2.400 m²
Cantidad habitaciones:
4
Casa unifamiliar completamente renovada en venta, a solo 17 minutos del lago Balaton.
¡A solo 1,5 horas de Budapest!
La propiedad también incluye una bodega, una casa de campo y un almacén de hormigón.
Además, cuenta con un jardín de 2400 m² con árboles frutales (nogales y manzanos).
Invernadero de estilo sueco.
REFORMAS:
• Se ha sustituido completamente el tejado.
• Aislamiento nuevo de 12 cm de espesor en las paredes exteriores.
• Techos de pladur en toda la casa.
• Baño nuevo con fontanería nueva (tuberías, grifería y sanitarios sustituidos).
• Muebles de cocina y electrodomésticos nuevos (frigorífico, horno, placa de inducción, lavavajillas).
• Ventanas y puertas completamente nuevas (de madera y PVC).
• Suelos de hormigón en toda la casa.…
• Se incluye una estufa de leña: sin humo y limpia (no es una estufa de herradura, por lo que se puede utilizar incluso durante un corte de luz). • Radiadores y tuberías nuevos en toda la casa: el nuevo propietario puede personalizar el sistema de calefacción a su gusto.
• Instalación eléctrica nueva.
Los muebles no están incluidos en la oferta, pero se pueden adquirir por separado previa solicitud.
Tipo de casa: Casa unifamiliar
Comisión: 2,42% del precio de compra, IVA incluido.
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 2
Cantidad baños: 1
Chimenea: sí
Conservatorio: sí
Sótano: Trastero
entorno: zona tranquila
Mobiliario: Semi-amueblado
Vista: Vista Panorámica
Última modernización/ último saneamiento: 2025
Calidad del mobiliario: De calidad
Pavimento: Piso de madera, Baldosas
Estado: Totalmente reformado
Como comprador, deberá abonar el 2,42 % (IVA incluido) del precio de compra de esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación en el registro de la propiedad de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento legal a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados, no los notarios como en Alemania, son quienes autentican los contratos de compraventa).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Todos los trámites de suministro de servicios públicos, como electricidad, gas, agua, recogida de basuras, etc.
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