Pacsa:
(ABA) Casa familiar reformada en un entorno tranquilo y natural.
Referencia: NYV0708
Precio:
120.000 € (≈ 42.057.600 Ft)
Superficie útil aprox.:
80 m²
Terreno aprox.:
1.047 m²
Cantidad habitaciones:
2
A solo 30 minutos del lago Balaton: ¡Casa unifamiliar reformada en venta en Pacsa!
Ofrezco una casa unifamiliar amueblada con mucho cariño, de 2 habitaciones y 80 m² de superficie habitable, en el centro de Pacsa. La casa ha sido reformada por dentro.
El edificio fue construido en 1962 por los actuales propietarios con ladrillo y techo de estuco. El tejado de tejas se sustituyó en 2023.
Ese mismo año, también se sustituyó el cableado eléctrico del poste y las tuberías de agua, por lo que no tendrá problemas con ellas en los próximos años.
La casa actualmente se calienta con convectores de gas, pero ya está preparada la instalación de un sistema de calefacción central. Hay radiadores instalados en todas las habitaciones y también hay una estufa de leña, pero aún no se ha conectado a la calefacción central.…
La sala de estar incluye dos habitaciones independientes con cerradura, un pasillo, una cocina, un baño, un trastero y una terraza con buena visibilidad, ideal para 2-4 personas. Gracias a su orientación sur y oeste, todas las estancias gozan de luminosidad durante todo el día.
La propiedad de 1047 m² está bien cuidada y tiene césped. El garaje doble, anexo a la casa, se encuentra en el jardín. Uno de los garajes tiene puerta eléctrica. También hay una plaza de aparcamiento cubierta.
La piscina también forma parte de la propiedad y se regalará al nuevo propietario.
Recomiendo esta casa a familias, personas mayores, amantes de la vida rural y como casa de vacaciones cerca del lago Balaton.
Tipo de casa: Casa unifamiliar
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Cocina: Cocina completa
Baño: Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 1
Cantidad baños: 1
Terraza: 1
Chimenea: sí
Piscina: sí
Sótano: Trastero
entorno: zona tranquila
Cantidad de aparcamientos: 1 x cobertizo de coche; 1 x Dúplex
Mobiliario: Semi-amueblado
Última modernización/ último saneamiento: 2023
Calidad del mobiliario: Normal
Año de construcción: 1962
Pavimento: Baldosas, Parquet
Estado: Totalmente renovado
Como comprador, pagará una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, como electricidad, gas, agua y gestión de residuos.
La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.
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