Cserszegtomaj: Casa unifamiliar con vistas panorámicas al lago Balaton

Casa plurifamiliar

3

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

Cocina completa

Ducha, Bañera, Ventana

5

4

1

sí

sí

sí

sí

Trastero

zona tranquila

1 x Dúplex

Semi-amueblado

Vista al lago/mar

De calidad

1990

Baldosas, Parquet

Cuidado

Estufa, Calefacción central, Radiadores

Madera

Se vende casa unifamiliar de 300 m² con piscina, sauna finlandesa y garaje doble, con vistas panorámicas inigualables al lago Balaton. Esta casa multigeneracional es ideal para familias numerosas en un entorno exclusivo.

Agua en la propiedad
Electricidad en la propiedad
Alcantarillado en la propiedad

Cserszegtomaj es una ciudad atractiva y tranquila situada cerca de Hévíz y Keszthely, en la orilla occidental del lago Balaton. Su ubicación ligeramente elevada ofrece hermosas vistas del campo circundante y, en algunos lugares, incluso del propio lago.

La ciudad es especialmente popular entre visitantes y expatriados que aprecian un ambiente relajado y vacacional. Cserszegtomaj combina la vida en contacto con la naturaleza con una excelente infraestructura: baños termales, tiendas, restaurantes y actividades de ocio a poca distancia.

Los alrededores ofrecen las condiciones ideales para pasear, hacer senderismo, montar en bicicleta y disfrutar de días de relax en el lago Balaton o en el lago termal de Hévíz.

Distancias

A Viena: aprox. 175 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5-3 horas

A Budapest: aprox. 190 km
Tiempo de viaje: aprox. 2-2,5 horas

A Keszthely: aprox. 5 km
Tiempo de viaje: aprox. 8–10 minutos

Por lo tanto, Cserszegtomaj es ideal para una estancia tranquila cerca de Hévíz y Keszthely: perfecto para relajarse, disfrutar del bienestar y disfrutar de las experiencias del lago Balaton.

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Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

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Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestro servicio incluye:

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- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Como comprador, pagará una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros, como electricidad, gas, agua y gestión de residuos.

La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.

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