Kehidakustány: Casa unifamiliar con tres apartamentos cerca del lago Balaton

Búngalo

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

Cocina completa

Ducha, Ventana

2

3

2

sí

sí

sí

zona tranquila

2 x Plaza de aparcamiento exterior

Semi-amueblado

Baldosas, Parquet

Como nuevo

Calefacción central, A/C calor, Radiadores

Eléctrico, Gas

En Kehidakustány, cerca de los baños termales, se vende una casa familiar de alta calidad y bien mantenida.

La casa fue construida para uso personal del propietario, pero ha permanecido desocupada y se ha utilizado como residencia privada.

La construcción fue supervisada por el propietario, quien también actuó como jefe de obra.

- Paredes: Aislamiento Porotherm de 38 cm + aislamiento térmico exterior
- Ventanas: PVC, con persianas y mosquiteras
- Calefacción: Radiadores, caldera turbo + acumulador de agua caliente de 100 litros
- 3 apartamentos independientes, cada uno con su propio termostato
- Acceso sin barreras, sin umbrales ni escaleras
- Aire acondicionado en todos los apartamentos (frío/calor)

- Televisión por cable y satélite en todas las habitaciones (TV gratuita)

- Paneles solares: ¡SIN GASTOS DE ELECTRICIDAD!

Distribución:

Apartamento 1: 2 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, terraza

Apartamentos 2 y 3: cocina-comedor, baño, terraza

Ideal para vivir y alquilar.

Propiedad: 700 m², patio pavimentado, césped, atractiva valla de piedra caliza, seto.

Superficie habitable: 115 m²

¡Entrada inmediata! Una vivienda cómoda, bien cuidada y energéticamente eficiente.

Completamente

Distancias: Hévíz 10 minutos, Keszthely / Zalaegerszeg / M7 – 20 minutos

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros, como electricidad, gas, agua y gestión de residuos.

La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.

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