Balatongyörök:
Casa unifamiliar en zona tranquila y familiar.
Referencia: FB1111
Precio:
265.000 € (≈ 94.493.700 Ft)
Superficie útil aprox.:
110 m²
Terreno aprox.:
2.345 m²
Cantidad habitaciones:
3
¡La auténtica sensación del Balaton! La proximidad al Vístula y al lago, el enorme y romántico jardín: un sueño hecho realidad… y todo esto ahora puede ser suyo sin ningún obstáculo…
Una propiedad con vistas panorámicas y un jardín vallado en la carretera Balatongyörök – Becehegy, que incluye una casa unifamiliar perfectamente cuidada y un espacioso jardín con un cuidado cuidado.
Esta propiedad no solo ofrece la oportunidad de disfrutar de inolvidables veranos en familia, sino que también es una inversión que vale la pena por varias razones:
La ubicación es de primera clase: La propiedad se encuentra en una de las calles de Becehegy, justo al lado del lago Balaton, y ofrece una de las vistas más hermosas en un lugar realmente especial y codiciado. (También hay una playa pública cerca). Las conexiones de transporte también son excelentes: hay una parada de autobús justo enfrente y la estación de tren de Becehegy está a solo 1 km y es fácilmente accesible a pie.…
...``` La propiedad se extiende sobre tres parcelas y comprende un total de 2345 metros cuadrados.
Los propietarios mantienen toda la propiedad excepcionalmente bien:
Dispone de un pequeño jardín, un huerto, un invernadero y un precioso almendro con más de 30 árboles.
Los árboles y arbustos bien cuidados en las inmediaciones de la casa proporcionan sombra, incluso con calor.
Toda la propiedad está vallada (y, por lo tanto, es segura para perros).
Otra característica especial de la propiedad es que cuenta con todas las conexiones de servicios públicos, excepto el alcantarillado. La calefacción se realiza mediante convectores de gas, con una estufa de leña adicional en la planta baja.
Por lo tanto, la propiedad es ideal como residencia permanente y se puede utilizar fácilmente tanto en invierno como en verano.
Sobre la propiedad:
La casa es una construcción de ladrillo macizo en buen estado, con ladrillos y ventanas abatibles en excelente estado de conservación. Además, dispone de garaje, plaza de aparcamiento cubierta y una auténtica bodega de ladrillo con techo abovedado.
La planta baja consta de una despensa y un baño con ducha, además de un amplio salón con cocina americana, que funciona como zona de estar familiar y desde donde se accede por una escalera a la planta superior.
La planta superior cuenta con dos cómodos dormitorios con aire acondicionado y terrazas cubiertas.
Tipo de casa: Casa unifamiliar
N° de plantas: 2
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 2
Cantidad baños: 1
Balcón: 1
Terraza: 1
Ático: sí
Chimenea: sí
Sótano: Trastero
Aire acondicionado: sí
entorno: zona tranquila
Cantidad de aparcamientos: 1 x cobertizo de coche; 1 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Vista: Vista Panorámica
Calidad del mobiliario: Normal
Pavimento: Baldosas, Parquet
Como comprador, pagará una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, como electricidad, gas, agua y gestión de residuos.
La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.
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