Objeto 431 de 586
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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenGyenesdiás: Propiedad con excelentes características, playa cercana.
Referencia: KK1102
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
8315 Gyenesdiás
Región:
Zala
Área:
Área residencial
Terreno aprox.:
14.250 m²
Precio:
2.500.000 €
Más datos
Más datos
Tipo de uso:
Mixto
tipo de terreno:
Urbanizado en parte
Edificabilidad:
Edificación según plan urbanístico
Comisionable:
sí
Comisión:
1,27% del precio de compra incluido IVA
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
¡PARCELA DE INVERSIÓN EN VENTA DIRECTAMENTE DEL PROPIETARIO!
Ofrezco una parcela edificable de primera en venta en Gyenesdiás, a orillas del lago Balaton. La parcela se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca de la playa y del puerto deportivo (aprox. 150 metros). Es la primera parcela edificable disponible.
El 50% de la parcela está permitido construir. También es posible construir un edificio de varias plantas. Los usos potenciales son diversos:
- Alojamiento, negocios de servicios (hotel, pensión, pequeños edificios de apartamentos)
- Residencia de ancianos, centro social, de salud o de rehabilitación
- Comercios (edificios, mercado, etc.)
- Restaurantes
- Instalaciones culturales y de ocio
- Instalaciones deportivas
- Instituciones de crédito, educativas y de formación
La parcela tiene una superficie de 14.250 m². Una parte de la parcela también se puede adquirir por separado.
Si necesita más espacio, puede ampliar su propiedad adquiriendo parcelas adyacentes.
La propiedad se encuentra en la Zona Vt-2 vprt. Descripción:
Está destinada principalmente a la construcción de edificios comerciales, de servicios, hostelería y alojamiento residencial. También se permiten los siguientes usos en la zona:
- Administración, oficinas
- Comercio, servicios, alojamiento, vivienda para trabajadores
- Banca, educación, sanidad, servicios sociales
- Cultura, ocio
- Deportes
Se pueden construir varios edificios principales en una misma propiedad de la zona. Los edificios de alojamiento y servicios permitidos deben contener al menos 6 unidades residenciales con un mínimo de 15 camas por propiedad. No se permite el uso residencial en edificios dentro de la zona.
Tipo de edificación: independiente
La superficie máxima edificable de la propiedad es del 50% y el requisito mínimo de espacio verde es del 30%.
La altura máxima de edificación permitida en la zona es de 8,5 m.
Parámetros de instalación:
- Tamaño mínimo del jardín delantero: 5 m²
- Tamaño mínimo del jardín lateral: 4,5 m²
- Tamaño mínimo del jardín trasero: 6 m²
Ofrezco una parcela edificable de primera en venta en Gyenesdiás, a orillas del lago Balaton. La parcela se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca de la playa y del puerto deportivo (aprox. 150 metros). Es la primera parcela edificable disponible.
El 50% de la parcela está permitido construir. También es posible construir un edificio de varias plantas. Los usos potenciales son diversos:
- Alojamiento, negocios de servicios (hotel, pensión, pequeños edificios de apartamentos)
- Residencia de ancianos, centro social, de salud o de rehabilitación
- Comercios (edificios, mercado, etc.)
- Restaurantes
- Instalaciones culturales y de ocio
- Instalaciones deportivas
- Instituciones de crédito, educativas y de formación
La parcela tiene una superficie de 14.250 m². Una parte de la parcela también se puede adquirir por separado.
Si necesita más espacio, puede ampliar su propiedad adquiriendo parcelas adyacentes.
La propiedad se encuentra en la Zona Vt-2 vprt. Descripción:
Está destinada principalmente a la construcción de edificios comerciales, de servicios, hostelería y alojamiento residencial. También se permiten los siguientes usos en la zona:
- Administración, oficinas
- Comercio, servicios, alojamiento, vivienda para trabajadores
- Banca, educación, sanidad, servicios sociales
- Cultura, ocio
- Deportes
Se pueden construir varios edificios principales en una misma propiedad de la zona. Los edificios de alojamiento y servicios permitidos deben contener al menos 6 unidades residenciales con un mínimo de 15 camas por propiedad. No se permite el uso residencial en edificios dentro de la zona.
Tipo de edificación: independiente
La superficie máxima edificable de la propiedad es del 50% y el requisito mínimo de espacio verde es del 30%.
La altura máxima de edificación permitida en la zona es de 8,5 m.
Parámetros de instalación:
- Tamaño mínimo del jardín delantero: 5 m²
- Tamaño mínimo del jardín lateral: 4,5 m²
- Tamaño mínimo del jardín trasero: 6 m²
Ubicación:
Gyenesdiás está conectado casi en su totalidad con Keszthely y se considera el exclusivo distrito ajardinado de Keszthely.
Se encuentra a 8 km de Hévíz, donde encontrará spa y centros de bienestar junto al lago abiertos todo el año.
Gyenesdiás se beneficia de su proximidad a estas dos localidades cercanas, que ofrecen una variada oferta cultural, un variado programa de eventos y tiendas de alta calidad durante todo el año. Esto facilita el alquiler de alojamiento fuera de temporada.
La playa está muy bien desarrollada y es muy popular. Ha sido galardonada con el título de Playa del Año de Balaton en varias ocasiones en los últimos años.
El puerto deportivo se encuentra justo al lado de la playa.
La ruta ciclista de Balaton pasa por la propiedad.
El pueblo cuenta con varios restaurantes de renombre nacional (heladería, mercado semanal, etc.).
Se encuentra a 8 km de Hévíz, donde encontrará spa y centros de bienestar junto al lago abiertos todo el año.
Gyenesdiás se beneficia de su proximidad a estas dos localidades cercanas, que ofrecen una variada oferta cultural, un variado programa de eventos y tiendas de alta calidad durante todo el año. Esto facilita el alquiler de alojamiento fuera de temporada.
La playa está muy bien desarrollada y es muy popular. Ha sido galardonada con el título de Playa del Año de Balaton en varias ocasiones en los últimos años.
El puerto deportivo se encuentra justo al lado de la playa.
La ruta ciclista de Balaton pasa por la propiedad.
El pueblo cuenta con varios restaurantes de renombre nacional (heladería, mercado semanal, etc.).
Otros:
Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.
Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.
Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
Consulta individual: personal, independiente y justa
Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:
- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado
- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal
- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
- Asistencia con todos los trámites de compraventa
- Referencia a un notario o abogado de habla alemana
- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana
- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)
- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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Comisión:
Como comprador, pagará una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, como electricidad, gas, agua y gestión de residuos.
La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.
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La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
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www.immocenter-ungarn.com
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