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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenCsákány: Casa unifamiliar reformada en un entorno tranquilo y natural.
Referencia: BB2956
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
8735 Csákány
Región:
Somogy
Área:
Área residencial
Precio:
50.500 €
Superficie útil aprox.:
60 m²
Terreno aprox.:
2.318 m²
Cantidad habitaciones:
1,5
Más datos
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Tipo de casa:
Casa unifamiliar
Comisionable:
sí
Comisión:
2,54% del precio de compra incluido IVA
Superficie constr. aprox.:
85 m²
Cocina:
Cocina completa, Abierto
Baño:
Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios:
1
Cantidad baños:
1
Chimenea:
sí
Sótano:
Trastero
entorno:
zona tranquila
Cantidad de aparcamientos:
2 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario:
Semi-amueblado
Última modernización/ último saneamiento:
2021
Calidad del mobiliario:
Normal
Pavimento:
Baldosas
Estado:
Saneado
Calefacción:
Estufa
Tipo de calefacción:
Madera
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Casa unifamiliar de 60 m² en el pueblo de Csákány, a 20 km del lago Balaton.
La casa está situada en una parcela de 2318 m².
Hay otra parcela edificable en la propiedad adyacente, que se vende junto con la casa.
Se ha concedido un permiso de construcción para el 30% de la superficie de esta parcela adyacente, y actualmente hay una edificación anexa en ella.
La propiedad no tiene conexión eléctrica; solo hay conexión de agua.
La casa es de una habitación y media, de construcción sólida, y fue renovada en 2021.
Se renovaron las tuberías de electricidad y agua, y se instalaron ventanas y puertas de PVC.
La casa está equipada con conexiones de agua y electricidad; hay gas en la calle.
La casa se calienta con chimenea.
No hay sistema de alcantarillado en el pueblo y hay una fosa séptica en el jardín. El tejado está en buen estado. Se volvió a laminar hace 10 años y también se cambiaron los ladrillos.
Hay un granero y un cobertizo en el patio. No hay garaje, pero hay aparcamiento disponible en el patio.
La propiedad es de propiedad exclusiva (1/1), está libre de cualquier disputa legal o gravamen y está disponible para ocupación inmediata.
La casa está situada en una parcela de 2318 m².
Hay otra parcela edificable en la propiedad adyacente, que se vende junto con la casa.
Se ha concedido un permiso de construcción para el 30% de la superficie de esta parcela adyacente, y actualmente hay una edificación anexa en ella.
La propiedad no tiene conexión eléctrica; solo hay conexión de agua.
La casa es de una habitación y media, de construcción sólida, y fue renovada en 2021.
Se renovaron las tuberías de electricidad y agua, y se instalaron ventanas y puertas de PVC.
La casa está equipada con conexiones de agua y electricidad; hay gas en la calle.
La casa se calienta con chimenea.
No hay sistema de alcantarillado en el pueblo y hay una fosa séptica en el jardín. El tejado está en buen estado. Se volvió a laminar hace 10 años y también se cambiaron los ladrillos.
Hay un granero y un cobertizo en el patio. No hay garaje, pero hay aparcamiento disponible en el patio.
La propiedad es de propiedad exclusiva (1/1), está libre de cualquier disputa legal o gravamen y está disponible para ocupación inmediata.
Ubicación:
Csákány es un asentamiento con 300 habitantes y se encuentra a 18 km de Marcali.
Nagykanizsa: 28 km
Keszthely: 30 km
Nagykanizsa: 28 km
Keszthely: 30 km
Otros:
Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.
Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.
Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
Consulta individual: personal, independiente y justa
Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:
- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado
- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal
- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
- Asistencia con todos los trámites de compraventa
- Referencia a un notario o abogado de habla alemana
- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana
- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)
- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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Comisión:
Como comprador, pagará una comisión del 2,54 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad, pagadera al momento de la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.
La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.
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La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
Condiciones generales:
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www.immocenter-ungarn.com
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