Csákány:
Casa unifamiliar reformada en un entorno tranquilo y natural.
Referencia: BB2956
Precio:
50.500 € (≈ 17.932.550 Ft)
Superficie útil aprox.:
60 m²
Terreno aprox.:
2.318 m²
Cantidad habitaciones:
1,5
Casa unifamiliar de 60 m² en el pueblo de Csákány, a 20 km del lago Balaton.
La casa está situada en una parcela de 2318 m².
Hay otra parcela edificable en la propiedad adyacente, que se vende junto con la casa.
Se ha concedido un permiso de construcción para el 30% de la superficie de esta parcela adyacente, y actualmente hay una edificación anexa en ella.
La propiedad no tiene conexión eléctrica; solo hay conexión de agua.
La casa es de una habitación y media, de construcción sólida, y fue renovada en 2021.
Se renovaron las tuberías de electricidad y agua, y se instalaron ventanas y puertas de PVC.
La casa está equipada con conexiones de agua y electricidad; hay gas en la calle.
La casa se calienta con chimenea.
No hay sistema de alcantarillado en el pueblo y hay una fosa séptica en el jardín. El tejado está en buen estado. Se volvió a laminar hace 10 años y también se cambiaron los ladrillos.
Hay un granero y un cobertizo en el patio. No hay garaje, pero hay aparcamiento disponible en el patio.
La propiedad es de propiedad exclusiva (1/1), está libre de cualquier disputa legal o gravamen y está disponible para ocupación inmediata.
Tipo de casa: Casa unifamiliar
Comisionable: sí
Comisión: 2,54% del precio de compra incluido IVA
Superficie constr. aprox.: 85 m²
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 1
Cantidad baños: 1
Chimenea: sí
Sótano: Trastero
entorno: zona tranquila
Cantidad de aparcamientos: 2 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario: Semi-amueblado
Última modernización/ último saneamiento: 2021
Calidad del mobiliario: Normal
Pavimento: Baldosas
Estado: Saneado
Como comprador, pagará una comisión del 2,54 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad, pagadera al momento de la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.
La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.
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