Balatonfenyves:
Casa adosada en Balatonfenyves, cerca de la playa
Referencia: HGY5434




























Precio:
165.000 € (≈ 58.835.700 Ft)
Superficie útil aprox.:
72 m²
Terreno aprox.:
246 m²
Cantidad habitaciones:
5
La propiedad se encuentra en una tranquila calle lateral hacia el lago Balaton.
Se trata de una casa adosada que actualmente se está convirtiendo en un condominio.
Por lo tanto, todo (terreno, horarios de uso, servicios) es completamente independiente del vecino, quien también usa su casa exclusivamente como residencia de vacaciones.
La casa está en buen estado e incluso se puede mudar. Con algunas reformas, ¡podría crear la casa de vacaciones de sus sueños!
Podría equiparla con aire acondicionado, instalar paneles solares y añadir una piscina o jacuzzi al jardín.
Distribución actual de la casa:
Planta baja:
- Salón,
- Dormitorio,
- Baño,
- Cocina,
- Escalera,
- Terraza
Planta alta:
- Baño,
- Aseo,
- 3 dormitorios,
- Pasillo
Tiene chimenea, pero actualmente no tiene calefacción.…
También puede instalar una estufa de leña, calefacción eléctrica, aire acondicionado o paneles solares en el tejado Bramac. Se ha instalado un cobertizo en el jardín (para tablas de paddle surf, bicicletas, muebles de jardín, etc.). Un grifo de jardín abastece de agua al cuidado jardín, y también hay una zona de barbacoa.
Detrás del cobertizo, una pagoda ofrece mayor comodidad y privacidad.
Tipo de casa: Chalet pareado
N° de plantas: 2
Superficie constr. aprox.: 100 m²
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 4
Cantidad baños: 2
Terraza: 1
WC para huéspedes: sí
Mobiliario: Semi-amueblado
Calidad del mobiliario: Normal
Año de construcción: 1986
Pavimento: Baldosas, Parquet
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.
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