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Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
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Volver al resumenKiskunhalas: Parcela edificable
Referencia: SIK05
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Opciones
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Datos generales
Dirección:
6400 Kiskunhalas
Región:
Bács-Kiskun
Terreno aprox.:
2.653 m²
Precio:
7.700 € (≈ 2.729.881 Ft)
Más datos
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Tipo de uso:
Vivienda
Edificabilidad:
Edificación según plan urbanístico
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Según el catastro, esta zona no está designada como zona de horticultura cerrada. La propiedad se encuentra en una ubicación excelente y es fácilmente accesible desde varias direcciones a través de las calles Gubodi y Keceli. Cuenta con conexión eléctrica y pozo propio; hay conexión de gas en la calle. Hasta un 10% de la propiedad es edificable. La propiedad está parcialmente vallada; el tamaño exacto de la parcela ha sido determinado por un perito.
Se dispone de un plano de construcción para una dependencia de 80 m², que puede presentarse a las autoridades competentes para su aprobación.
Se dispone de un plano de construcción para una dependencia de 80 m², que puede presentarse a las autoridades competentes para su aprobación.
Equipamiento:
Dispone de conexión eléctrica y pozo propio, la conexión de gas se encuentra en la calle.
Ubicación:
Kiskunhalas es un pequeño y vibrante pueblo en la llanura húngara meridional, conocido por su ambiente acogedor, sus mercados tradicionales y su famoso encaje Halasi, un encaje elaborado con gran detalle que le ha dado fama internacional. El centro histórico, con sus cuidadas plazas, cafés y pequeños comercios, invita a los visitantes a un paseo relajado.
Los alrededores se caracterizan por sus amplios paisajes, abundante sol y tranquilos espacios naturales. Los senderistas y ciclistas encontrarán numerosos senderos que atraviesan campos, prados y pequeños bosques. Kiskunhalas también cuenta con un spa termal y un balneario bien equipados, que atraen a visitantes de toda la región. La combinación de naturaleza, cultura, relajación y gastronomía regional lo convierte en un destino atractivo para quienes buscan experimentar la auténtica Hungría meridional.
Distancias (aprox.)
Viena: unos 350 km
Budapest: unos 150 km
Keszthely en el lago Balatón: unos 150-160 km
Kiskunhalas es un excelente punto de partida para excursiones a la llanura sur, a las regiones vinícolas y a las numerosas reservas naturales de la zona. La ciudad ofrece un tranquilo y auténtico estilo de vida húngaro, combinado con una buena infraestructura y una cálida hospitalidad.
Los alrededores se caracterizan por sus amplios paisajes, abundante sol y tranquilos espacios naturales. Los senderistas y ciclistas encontrarán numerosos senderos que atraviesan campos, prados y pequeños bosques. Kiskunhalas también cuenta con un spa termal y un balneario bien equipados, que atraen a visitantes de toda la región. La combinación de naturaleza, cultura, relajación y gastronomía regional lo convierte en un destino atractivo para quienes buscan experimentar la auténtica Hungría meridional.
Distancias (aprox.)
Viena: unos 350 km
Budapest: unos 150 km
Keszthely en el lago Balatón: unos 150-160 km
Kiskunhalas es un excelente punto de partida para excursiones a la llanura sur, a las regiones vinícolas y a las numerosas reservas naturales de la zona. La ciudad ofrece un tranquilo y auténtico estilo de vida húngaro, combinado con una buena infraestructura y una cálida hospitalidad.
Otros:
Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.
Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.
Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
Consulta individual: personal, independiente y justa
Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:
- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado
- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal
- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
- Asistencia con todos los trámites de compraventa
- Referencia a un notario o abogado de habla alemana
- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana
- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)
- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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Comisión:
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
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Condiciones generales:
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www.immocenter-ungarn.com
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Persona de contacto

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Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
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