Nagyrákos: Casa de ensueño, centro ecuestre, explotación ganadera y oportunidad de inversión, todo en uno.

Casa rural

Cocina completa

Ducha, Ventana

4

1

sí

sí

Con sótano parcial

sí

1 x Dúplex

Semi-amueblado

Normal

Baldosas, Parquet

Cuidado

Suelo, A/C calor

¡Casa de ensueño, centro ecuestre, granja de animales y oportunidad de inversión, todo en uno!
... Superficie total:

aprox. 10 hectáreas

Casa + huerto:

3759 m² (interior)

Centro ecuestre, ganadería, consultorio médico, prados: 30 000 m² (interior)

Pastos naturales: 70 000 m² (exterior – registro de la propiedad independiente)

Casa completamente reformada:

Salón + 4 dormitorios

Cocina, baño, aseo independiente, despensa, lavadero

Reforma técnica completa

Sistema solar de 4 kW

Caldera de combustible sólido con depósito de inercia de 2000 l
Suelo radiante en el salón
Sauna, garaje doble, zona de barbacoa, taller
Cocina exterior tradicional con horno de piedra
Parque infantil privado, casa en el árbol, hermoso estanque en el jardín
Vistas panorámicas, árboles frutales productivos

Granja y centro ecuestre (3 ha):

Establo con 18 boxes para caballos o ganado

Sistema de riego automático resistente a las heladas

Almacenamiento de heno cubierto

Maquinaria y garajes para tractores
Pastores

Pozo de alto rendimiento con agua potable de calidad
Consultorio veterinario climatizado y con calefacción independiente, con sala de tratamiento, quirófano y laboratorio

¡También se incluyen aproximadamente 7 hectáreas de pastos naturales!

Ideal para:

Granja familiar
Establo ecuestre
Ganadería
Ecoturismo
Restaurante
Establo de alojamiento
Uso comercial

Tranquilidad, naturaleza, aire limpio, paisaje impresionante

Kerkáskápolna es un pequeño pueblo excepcionalmente tranquilo en el suroeste del condado de Zala, un lugar especialmente atractivo para quienes buscan auténtica tranquilidad, naturaleza y autenticidad rural. Rodeado de bosques, colinas ondulantes y extensas praderas, el pueblo ofrece una atmósfera única en la actualidad: tranquilidad absoluta, una profunda conexión con la naturaleza y una maravillosa cercanía a la naturaleza.

Este encantador pueblo, con sus pequeñas granjas, casas tradicionales y un entorno tranquilo, transmite la auténtica sensación de la vida rural del oeste de Hungría. Kerkáskápolna es un punto de partida ideal para senderistas, ciclistas y quienes buscan relajarse: aquí se oye más el canto de los pájaros que el tráfico, y la naturaleza comienza prácticamente en la puerta.

Su proximidad a destinos populares como las aguas termales de Lenti, el Parque Nacional de Őrség y los populares centros turísticos de la orilla occidental del lago Balaton también lo convierte en un lugar atractivo para excursiones de un día y estancias más largas. Quienes aprecian la paz y la tranquilidad absolutas encontrarán aquí un remanso de paz excepcional.

Distancias (aprox.)

Viena: aprox. 195-210 km

Budapest: aprox. 235-245 km

Keszthely en el lago Balatón: aprox. 50 km

Kerkáskápolna es ideal para viajeros que buscan naturaleza y relajación, que aman los pueblos pequeños y desean descubrir la Hungría más auténtica. La combinación de tranquilidad absoluta, paisajes verdes y fácil acceso convierte a este pequeño pueblo en una auténtica joya escondida en el oeste de Hungría.

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.

Cree una solicitud gratuita y le informaremos automáticamente cuando lleguen los objetos adecuados.
www.immocenter-ungarn.com