Miske: Bienes raíces con empresas establecidas

Emplazamiento A

1.440 m²

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

5 x Plaza de aparcamiento exterior

sí

Baldosas, Parquet

Calefacción central

Gas

En el centro del pueblo de Miske, en el condado de Bács-Kiskun, se vende un edificio residencial de 560 m² con una superficie total de 1441 m², que actualmente alberga negocios consolidados.

El edificio cuenta con cimientos de hormigón, paredes de mampostería y está completamente cableado. Las ventanas y puertas son originales.

Gracias a sus espacios bien aprovechados, su conveniente ubicación y su distribución ideal para uso comercial, el edificio ofrece un gran potencial.

La calefacción se realiza mediante un sistema central de gas con radiadores y el agua caliente mediante un calentador eléctrico. La mitad del edificio alberga actualmente una tienda de segunda mano, lo que optimiza el amplio espacio.

La otra mitad alberga una carnicería con cámara frigorífica y otras instalaciones adecuadas. El edificio cuenta con un amplio patio con una zona cubierta, ideal para almacenamiento.

Hay una zona de aparcamiento pavimentada para clientes frente al edificio. Dado el estado actual y el uso previsto, podría ser necesaria una modernización o renovación.
...

Todas las conexiones están disponibles.

Gracias a su ubicación y tamaño, Miske es ideal para diversos negocios o para establecer una institución social.

Miske se encuentra en la parte occidental de la Gran Llanura, en la margen izquierda del Danubio, a unos 8 kilómetros (5 millas) del río en línea recta. Se encuentra a unos 130 kilómetros (80 millas) al sur de Budapest y a 10 kilómetros (6 millas) al sureste de Kalocsa.

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

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Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

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- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

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Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

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- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.

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