Miske:
Bienes raíces con empresas establecidas
Referencia: SIK02
Precio:
98.900 €
Superficie total:
560 m²
Superficie comercial:
560 m²
En el centro del pueblo de Miske, en el condado de Bács-Kiskun, se vende un edificio residencial de 560 m² con una superficie total de 1441 m², que actualmente alberga negocios consolidados.
El edificio cuenta con cimientos de hormigón, paredes de mampostería y está completamente cableado. Las ventanas y puertas son originales.
Gracias a sus espacios bien aprovechados, su conveniente ubicación y su distribución ideal para uso comercial, el edificio ofrece un gran potencial.
La calefacción se realiza mediante un sistema central de gas con radiadores y el agua caliente mediante un calentador eléctrico. La mitad del edificio alberga actualmente una tienda de segunda mano, lo que optimiza el amplio espacio.
La otra mitad alberga una carnicería con cámara frigorífica y otras instalaciones adecuadas. El edificio cuenta con un amplio patio con una zona cubierta, ideal para almacenamiento.
Hay una zona de aparcamiento pavimentada para clientes frente al edificio. Dado el estado actual y el uso previsto, podría ser necesaria una modernización o renovación.
...
Tipo de emplazamiento: Emplazamiento A
Terreno aprox.: 1.440 m²
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Cantidad de aparcamientos: 5 x Plaza de aparcamiento exterior
Sótano: sí
Pavimento: Baldosas, Parquet
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.
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