Balatonmáriafürdő: (AAA) Casa de fin de semana renovada en uno de los complejos turísticos más bonitos del lago Balaton

Casa de vacaciones

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

Cocina completa, Abierto

Ducha, Ventana

1

1

1

1

sí

1 x Plaza de aparcamiento exterior

Semi-amueblado

Vista al lago/mar

Baldosas

Totalmente reformado

A/C calor, Radiadores

Eléctrico, Gas

Ofrecemos esta casa de fin de semana reformada en una parcela de 400 m² en una calle tranquila de Balatonmáriafürdő.

Superficie habitable: 30 m² + acogedora terraza

Terreno: 400 m², jardín bien cuidado

Estado: Recién reformada, incluye aislamiento de fachada de 10 cm (incluido en el precio)

Calefacción/Agua caliente: Caldera de condensación moderna

Comodidad: Aire acondicionado, disponible todo el año

Ideal como casa de vacaciones, inversión inmobiliaria o para uso durante todo el año.

Electricidad, agua potable, alcantarillado, internet, calefacción mediante aire acondicionado.

Balatonmáriafürdő – Uno de los complejos turísticos familiares y recreativos más bellos de la orilla sur del lago Balaton

Balatonmáriafürdő es un tradicional balneario situado en la orilla sur del lago Balaton, conocido por su ambiente relajado, familiar y cuidado. A diferencia de los complejos turísticos más animados que rodean el lago, Balatonmáriafürdő ofrece una maravillosa combinación de tranquilidad, naturaleza y un ambiente vacacional clásico, ideal para relajarse, pasear, nadar y disfrutar de agradables días de verano junto al agua.

Las playas tienen una suave pendiente, lo que las hace perfectas para familias. El cuidado paseo marítimo, las numerosas zonas de baño públicas, los acogedores cafés y los pequeños restaurantes confieren al pueblo un carácter encantador. El pequeño puerto deportivo es especialmente encantador, con paseos en barco y románticas puestas de sol sobre el agua.

Los alrededores son perfectos para practicar ciclismo, senderismo y excursiones por la orilla sur del lago Balaton. Varias reservas naturales, la vibrante ciudad de Keszthely y el balneario de Hévíz se encuentran en las cercanías, ideales para unas vacaciones variadas y placenteras.

Distancias a las principales ciudades

Balatonmáriafürdő es fácilmente accesible:

Viena: aprox. 210 km
→ aprox. 2 horas y 30 minutos en coche

Budapest: aprox. 170 km
→ aprox. 2 horas en coche

Keszthely en el lago Balaton: aprox. 20 km
→ aprox. 20 minutos en coche

Conclusión:

Balatonmáriafürdő es un destino maravilloso para quienes buscan unas vacaciones relajantes, hermosas playas, naturaleza exuberante y el encanto clásico del lago Balaton. La ciudad es ideal para familias, quienes buscan paz y tranquilidad, y para expatriados que aprecian un lugar acogedor, bien cuidado y bien conectado en la orilla sur del lago Balaton.

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad, pagadera al momento de la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.

La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.

Cree una solicitud gratuita y le informaremos automáticamente cuando lleguen los objetos adecuados.
www.immocenter-ungarn.com