Keszthely:
(AAA) Casa de lujo para dos generaciones en el lago Balaton
Referencia: KE07
Precio:
1.000.000 € (≈ 356.580.000 Ft)
Superficie útil aprox.:
350 m²
Terreno aprox.:
888 m²
Cantidad habitaciones:
8
En Keszthely, cerca de la orilla del lago Balaton, ¡se vende una lujosa casa de dos generaciones a estrenar!
Esta casa unifamiliar, terminada en 2012, se encuentra en el distrito de Zámor de Keszthely.
El edificio, situado en una parcela de 888 m², consta de dos viviendas independientes. Sus amplias estancias y su elegante diseño caracterizan el estilo arquitectónico de la casa.
La vivienda, orientada al oeste, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, se accede al espacioso salón, frente a la hermosa cocina-comedor.
A la izquierda de la entrada se encuentran un dormitorio, un baño, un lavadero y un aseo de invitados. El garaje de 40 m² para dos coches es accesible desde el lado norte de la planta baja.
Junto al garaje se encuentra la sala de calderas, donde se puede elegir entre calefacción de leña o de gas.
La escalera interior conduce a las plantas superiores, donde se encuentran tres amplios dormitorios (15-15-16 m²) y un espacioso baño con aseo (9 m²).…
La superficie útil de la planta baja es de 110 m², más 40 m² para el garaje.
80 m² de la planta superior corresponden al apartamento de la planta baja.
El apartamento de la planta alta tiene 75 m². Las dependencias del patio suman 60 m².
El segundo apartamento se encuentra en el lado este del edificio y se accede por una escalera interior. Cuenta con un amplio salón, un segundo salón, un baño con aseo (9 m²) y una cocina (10 m²).
¡Ideal como vivienda u oficina!
En la planta baja, en el lado oeste, hay una gran terraza parcialmente cubierta donde podrá disfrutar del sol en verano.
El edificio está equipado con persianas enrollables de plástico y aire acondicionado. Se utilizaron materiales de construcción de alta calidad en toda la propiedad.
En el lado sur de la propiedad hay dos edificios de madera, uno de los cuales es una casa de bienestar con una gran sauna finlandesa, un baño y una sala de relajación.
Lo más destacado de la propiedad es la barbacoa de verano, donde podrá disfrutar de agradables tardes de verano asando a la parrilla al aire libre: el lugar ideal para reunirse con amigos y familiares y relajarse después de un largo día.
El jardín está bien cuidado y cuenta con numerosas plantas únicas.
En las inmediaciones encontrará centros comerciales, la playa de Libás y un puerto deportivo.
Tipo de casa: Casa plurifamiliar
N° de plantas: 2
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra, IVA incluido.
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 5
Cantidad baños: 4
Terraza: 1
Casa de huéspedes: sí
WC para huéspedes: sí
Ático: sí
Sauna: sí
Sótano: Trastero
Aire acondicionado: sí
Cantidad de aparcamientos: 1 x Dúplex
Calidad del mobiliario: Lujo
Año de construcción: 2010
Pavimento: Baldosas, Mármol, Parquet
Estado: Como nuevo
Como comprador, deberá abonar el 1,27 % (IVA incluido) del precio de compra de esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación en el registro de la propiedad de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento legal a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados, no los notarios como en Alemania, son quienes autentican los contratos de compraventa).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Transferencia de todos los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, recogida de basuras, etc.
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