Objeto 245 de 272
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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenRábcakapi: (AAA) Encantadora casa cerca de Austria con gran jardín, fuente y dependencias.
Referencia: WH7617
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
9164 Rábcakapi
Región:
Gyor-Moson-Sopron
Área:
Área residencial
Precio:
124.500 €
Superficie útil aprox.:
53 m²
Terreno aprox.:
960 m²
Cantidad habitaciones:
2
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa unifamiliar
Superficie constr. aprox.:
70 m²
Cocina:
Cocina completa
Baño:
Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios:
1
Cantidad baños:
1
Terraza:
1
Galería:
1
WC para huéspedes:
sí
Sótano:
Con sótano parcial
Cantidad de aparcamientos:
2 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario:
Semi-amueblado
Calidad del mobiliario:
De calidad
Año de construcción:
2000
Pavimento:
Parquet
Estado:
Como nuevo
Tipo de calefacción:
Eléctrico
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Se vende: Casa unifamiliar bien mantenida en una zona tranquila de Hungría.
Ideal como casa de vacaciones, residencia para jubilados o inversión. Buenas conexiones con Viena, Budapest, Múnich y la costa adriática; vecinos de habla alemana en la región.
Esta propiedad es ideal para compradores de Austria y Alemania que buscan una zona residencial tranquila o una casa de vacaciones en Hungría.
Superficie habitable: 52,51 m²
Edificio anexo 1: 3 x 3 metros, suelo y paredes de baldosas / techo aislante
Edificio anexo 2: 3,23 x 3,23 metros, paredes y techo muy bien aislados con aislamiento Steico. Puede utilizarse como casa de invitados, habitación infantil o taller.
Edificio anexo 3: 2,54 x 2,95 metros, habitación de techo alto contigua a la casa y terraza. Puede convertirse en sala de estar o utilizarse como baño adicional con sauna. Por supuesto, también está aislado con Steico Flex.
Propiedad: Jardín de 992 m², ideal para autosuficiencia, mascotas y relajación.
Estado: Casa y jardín completamente modernizados, listos para entrar a vivir. El ático cuenta con un grueso aislamiento Steico Top.
Extras: Terraza de 13,16 m², porche de 11,03 m², 3 dependencias, pozo, 6 árboles frutales (nogal, cerezo, morera).
La casa y las dependencias están aisladas con paneles de fibra de madera Steico y lana de madera.
La fachada de la casa y las dependencias están recién pintadas por dentro y por fuera.
La valla, las ventanas y las puertas exteriores están recién pintadas.
Apicultura ecológica y caza de un cazador local.
Alta calidad de vida con un coste de vida muy bajo.
Conexión para chimenea de leña en el salón.
Ideal como casa de vacaciones, residencia para jubilados o inversión. Buenas conexiones con Viena, Budapest, Múnich y la costa adriática; vecinos de habla alemana en la región.
Esta propiedad es ideal para compradores de Austria y Alemania que buscan una zona residencial tranquila o una casa de vacaciones en Hungría.
Superficie habitable: 52,51 m²
Edificio anexo 1: 3 x 3 metros, suelo y paredes de baldosas / techo aislante
Edificio anexo 2: 3,23 x 3,23 metros, paredes y techo muy bien aislados con aislamiento Steico. Puede utilizarse como casa de invitados, habitación infantil o taller.
Edificio anexo 3: 2,54 x 2,95 metros, habitación de techo alto contigua a la casa y terraza. Puede convertirse en sala de estar o utilizarse como baño adicional con sauna. Por supuesto, también está aislado con Steico Flex.
Propiedad: Jardín de 992 m², ideal para autosuficiencia, mascotas y relajación.
Estado: Casa y jardín completamente modernizados, listos para entrar a vivir. El ático cuenta con un grueso aislamiento Steico Top.
Extras: Terraza de 13,16 m², porche de 11,03 m², 3 dependencias, pozo, 6 árboles frutales (nogal, cerezo, morera).
La casa y las dependencias están aisladas con paneles de fibra de madera Steico y lana de madera.
La fachada de la casa y las dependencias están recién pintadas por dentro y por fuera.
La valla, las ventanas y las puertas exteriores están recién pintadas.
Apicultura ecológica y caza de un cazador local.
Alta calidad de vida con un coste de vida muy bajo.
Conexión para chimenea de leña en el salón.
Ubicación:
Esta acogedora casa unifamiliar se encuentra a unos 30 km de la frontera con Austria.
Un entorno tranquilo, apartado de la carretera principal (a unos 40 metros), detrás de un pequeño parque con vecinos amables.
Distancia: 1 hora y 16 minutos a Viena, 21 minutos a la frontera con Austria, 127 km a Balatonfüred en el lago Balaton.
Buena infraestructura: Tienda de comestibles, quesería y supermercado ecológico en el pueblo.
Hay un supermercado Coop a 150 metros de la casa, frente a la iglesia protestante, y a la vista hay una zona de barbacoa pública y un parque infantil.
El pueblo más cercano, Csorna, está a 10 minutos. Cerca hay hospitales, médicos, supermercados Spar, Lidl y Penny, gasolineras, panaderías, carnicerías y escuelas.
En el pueblo vecino de Bösarkany, encontrará una oficina de correos, una ferretería, un puesto de embutidos, una heladería y pastelería, un pequeño supermercado y un restaurante.
Un entorno tranquilo, apartado de la carretera principal (a unos 40 metros), detrás de un pequeño parque con vecinos amables.
Distancia: 1 hora y 16 minutos a Viena, 21 minutos a la frontera con Austria, 127 km a Balatonfüred en el lago Balaton.
Buena infraestructura: Tienda de comestibles, quesería y supermercado ecológico en el pueblo.
Hay un supermercado Coop a 150 metros de la casa, frente a la iglesia protestante, y a la vista hay una zona de barbacoa pública y un parque infantil.
El pueblo más cercano, Csorna, está a 10 minutos. Cerca hay hospitales, médicos, supermercados Spar, Lidl y Penny, gasolineras, panaderías, carnicerías y escuelas.
En el pueblo vecino de Bösarkany, encontrará una oficina de correos, una ferretería, un puesto de embutidos, una heladería y pastelería, un pequeño supermercado y un restaurante.
Otros:
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💡 Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.
✅ Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará a fondo la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "se vende como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
🤝 Consulta individual: personal, independiente y justa
Si lo solicita, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestro servicio incluye:
✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personal
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal
✔️ Visitas conjuntas, incluyendo una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
✔️ Asistencia y apoyo en la gestión de todos los trámites de compraventa
✔️ Referencia a un notario o abogado de habla alemana
✔️ Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y apoyo de un abogado de habla alemana
✔️ Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)
✔️ Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
🌟 Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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www.immocenter-ungarn.com
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