Kisbucsa:
Casa familiar con vista al lago
Referencia: FB6676
Precio:
112.000 € (≈ 39.771.200 Ft)
Superficie útil aprox.:
128 m²
Terreno aprox.:
1.197 m²
Cantidad habitaciones:
6
Impresionante casa adosada de ladrillo, lista para entrar a vivir y cómoda, con vistas al lago.
Amplias estancias, techos altos, amplios ventanales e impresionantes vistas panorámicas caracterizan esta casa de tres plantas de 173 m², actualmente en venta en una zona tranquila a solo 15 minutos de Zalaegerszeg.
La casa se distribuye en dos plantas con una superficie habitable total de 128 m² y ofrece amplias estancias que incluyen seis dormitorios, dos baños, dos cocinas, despensa, escalera, pasillos y una planta de garaje adicional con más habitaciones.
La planta de garaje tiene 45 m² y está equipada con conexiones de agua y electricidad. Incluye un garaje con foso, una sala de calderas y cuatro habitaciones independientes adicionales.…
La planta intermedia, de 73 m², consta de un pasillo, un salón, dos dormitorios, una cocina con despensa, escalera y una habitación central con acceso a la terraza. El baño de esta planta se reformó hace seis años y también se sustituyó la caldera de gas.
El ático de 55 m² puede utilizarse como vivienda independiente y es ideal para una segunda generación.
Ofrece dos dormitorios adicionales con acceso al balcón, una habitación que puede utilizarse como cocina, un recibidor y un segundo baño.
Las ventanas y los paneles de esta planta se cambiaron el año pasado, y también se instalaron persianas y mosquiteras.
La casa familiar cuenta con dos amplios balcones con vistas a las colinas de Zala y al lago, así como una terraza en la parte trasera, que contribuyen a su atmósfera única.
El agua caliente y la calefacción se suministran mediante un sistema de circulación de gas con radiadores. Como alternativa, se puede utilizar una caldera combinada con chimenea, ya conectada al sistema.
El impresionante edificio está construido con ladrillos Porotherm de doble capa con insertos de poliestireno, se asienta sobre una cimentación de hormigón, tiene una subestructura expuesta a las aguas subterráneas y al suelo húmedo, y está aislado con lana mineral en la base.
Cuenta con un techo de hormigón armado y una cubierta de tejas.
Aunque el edificio no ha sido sometido a una reforma exhaustiva, su estado estructural es excelente y sus características técnicas se mantienen intactas incluso si los nuevos ocupantes se mudan de inmediato.
La espaciosa casa se asienta sobre una parcela de 1197 m², manejable y bien cuidada, con árboles frutales.
¡Las características fundamentales de esta casa familiar, que no podemos modificar, son excepcionales!
Ubicación – Materiales, Estado estructural – Superficie
Ocupa una parcela de generosas dimensiones y bien cuidada.
Está construida íntegramente en ladrillo, tiene techo de hormigón armado, está aislada del suelo y se encuentra en excelente estado estructural.
Dispone de amplias habitaciones y una amplia sala de estar.
La estética y el interior (pintura, azulejos, puertas y ventanas interiores), que tenemos la suerte de poder diseñar, ¡necesitan una modernización!
La propiedad está libre de litigios, gravámenes y reclamaciones; la propiedad está clara y puede ocuparse inmediatamente después del pago del precio de compra.
Tipo de casa: Casa unifamiliar
N° de plantas: 3
Comisionable: sí
Comisión: 2,54% del precio de compra incluido IVA
Superficie constr. aprox.: 173 m²
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 4
Cantidad baños: 2
Balcón: 2
Terraza: 1
Casa de huéspedes: sí
Chimenea: sí
Sótano: Con sótano parcial
Cantidad de aparcamientos: 1 x Garaje
Mobiliario: no
Vista: Vista al lago/mar
Pavimento: Baldosas, Parquet
Como comprador, pagará una comisión del 2,54 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad, pagadera al momento de la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.
La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.
La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
Cree una solicitud gratuita y le informaremos automáticamente cuando lleguen los objetos adecuados.
www.immocenter-ungarn.com
Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.
También te podría gustar
Paquete inmobiliario exclusivo con casa, estanque y paraíso natural: ¡4 hectáreas de pura privacidad!
Casa adosada de dos plantas renovada de alta calidad cerca de la frontera austrohúngara.
Propiedad exclusiva: vistas panorámicas únicas y opciones de uso versátiles
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Teléfono: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Teléfono móvil: 0036 30 430 8741 (magyarul)