Szilvágy: Paz y naturaleza cerca de la frontera austro-húngara

Casa unifamiliar

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

130 m²

Ducha, Bañera, Ventana

2

1

1

Con sótano parcial

Semi-amueblado

Baldosas, Parquet

Estufa

Eléctrico, Madera

Se vende una encantadora casa de 90 m² en una amplia parcela de 3475 m², a solo 20 km de Zalaegerszeg.

La propiedad ofrece amplio espacio, paz y naturaleza, ideal para familias, quienes buscan tranquilidad o como casa de vacaciones.

Construcción: Casa de ladrillo macizo con cimientos de hormigón y suelos de madera
Calefacción: Electricidad y estufas de leña

Distribución:
3 habitaciones
Cocina
Baño
Porche
Despensa (también utilizable como sala de ocio)
Garaje

Dependencias y características:

Garaje con leñero
Dependencias
Amplio patio
Pozo privado
Servicios completos (electricidad, agua, alcantarillado)
Conexión de gas disponible en la calle

Szilvágy es un pueblo vibrante y bien cuidado, con carreteras recientemente desarrolladas y un fuerte sentido de comunidad. Su proximidad a la frontera con Austria lo convierte en un lugar especialmente atractivo, ideal para quienes viajan diariamente al trabajo o como segunda residencia.

🏡 Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

💡 Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

✅ Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará a fondo la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "se vende como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

🤝 Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo solicita, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal
✔️ Visitas conjuntas, incluyendo una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
✔️ Asistencia con todos los trámites de compraventa
✔️ Referencia a un notario o abogado de habla alemana
✔️ Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana
✔️ Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)
✔️ Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

🌟 Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle en persona y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros, como electricidad, gas, agua y gestión de residuos.

La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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