Objeto 243 de 272
Inmueble siguiente
Inmueble anterior
Volver al resumen
code
Volver al resumen
Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenSzabadszállás: (ABA) Gran oportunidad para vivir tranquilamente en el campo
Referencia: WH1648
Contacto rápido
Opciones
Opciones
Datos generales
Dirección:
6080 Szabadszállás
Región:
Bács-Kiskun
Precio:
125.000 €
Superficie útil aprox.:
110 m²
Terreno aprox.:
3.200 m²
Cantidad habitaciones:
3
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa rural
Comisionable:
sí
Comisión:
1,27% del precio de compra IVA incluido
Superficie constr. aprox.:
160 m²
Cocina:
Cocina completa
Baño:
Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios:
2
Cantidad baños:
1
Terraza:
1
Chimenea:
sí
Sótano:
Con sótano parcial
Cantidad de aparcamientos:
2 x Garaje
Mobiliario:
Semi-amueblado
Vista:
Vista Panorámica
Última modernización/ último saneamiento:
2024
Calidad del mobiliario:
Normal
Disponible a partir de:
01.04.2026
Pavimento:
Baldosas, Parquet
Calefacción:
Estufa, Calefacción central, Radiadores
Tipo de calefacción:
Gas, Madera
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
La casa actual (de adobe) tiene aproximadamente 80 m²:
Baño (totalmente reformado) con ducha a ras de suelo, inodoro, lavabo, lavadora y agua caliente mediante caldera.
Amplia cocina-comedor con mobiliario nuevo (placa de inducción, horno, lavavajillas), suelo original de baldosas típicas húngaras, también en el pasillo (ver fotos).
Dos habitaciones (2,80 m de altura), con suelo original de madera.
Amplio pasillo y despensa.
Todas las instalaciones son nuevas:
Se han renovado por completo el suministro de agua, la tubería de aguas residuales a la fosa séptica y el cableado eléctrico de toda la propiedad, incluyendo la alimentación trifásica.
Calefacción: Calefacción central, opcionalmente a gas o leña (ambas completamente nuevas).
Posibilidad de conectar una estufa de leña en la cocina.
Conexión a la red de agua municipal y pozo privado.
Otras construcciones:
El patio, con rosales y numerosas hierbas aromáticas, y un nogal, está rodeado por tres edificios:
La casa actual, que incluye la Casa Antigua y un Edificio Anexo. Un sótano
La antigua casa estaba a punto de derrumbarse y fue renovada este año. La renovación incluyó la demolición de todo excepto los muros de adobe de 40 cm de espesor, la instalación de un nuevo techo con doble aislamiento, una nueva solera, enlucido de cal, ventanas nuevas y una nueva puerta de entrada.
Consta de una amplia habitación de aproximadamente 50 m². Tiene conexión eléctrica y se le puede añadir cualquier otra cosa que se desee (se diseñó como una casa autosuficiente con un inodoro de compostaje y sin agua corriente, similar a una minicasa).
La dependencia anexa (con sótano) necesita reformas parciales, pero es perfectamente utilizable tal como está. La fachada expuesta a la intemperie también se revocó durante la renovación de la antigua casa.
... En el patio de garajes hay dos garajes (uno de tamaño normal, que actualmente se usa como trastero, y otro grande con foso, donde se guarda maquinaria agrícola, etc.).
Anexo a estos, en 2024/25 se construyó otro edificio más grande, de aproximadamente 30 m² de superficie y un altillo para almacenamiento. Finalizado este año, está completamente aislado (paredes y techo). Fue proyectado y actualmente se utiliza como un amplio taller, pero también podría convertirse en una vivienda adicional.
Además, hay dos cobertizos metálicos para jardín en el patio del garaje.
Varios nogales bordean el camino de entrada y la entrada al patio y al patio del garaje.
En la venta se incluyen diversas máquinas, como un cortacésped AS, una motoazada Hecht, una pequeña astilladora eléctrica, un compresor grande (hasta 10 bares) y mucho más.
Se dispone de leña procedente de la demolición de los antiguos graneros (que aún necesita ser cortada en trozos más pequeños), leña comprada y una gran cantidad de la propia reserva del propietario.
Y, por si fuera poco, hay conexión de fibra óptica disponible.
Los gastos operativos mensuales actuales (electricidad, agua, basura, internet) oscilan entre 80 € y 100 € en total.
Distribución de la propiedad:
Jardín delantero de aproximadamente 500 m² (con vistas a la calle) con cerezos ácidos, melocotoneros, dos perales y viñas.
Amplia pradera de aproximadamente 2500 m² detrás del complejo, donde se cultivan patatas y hortalizas.
Baño (totalmente reformado) con ducha a ras de suelo, inodoro, lavabo, lavadora y agua caliente mediante caldera.
Amplia cocina-comedor con mobiliario nuevo (placa de inducción, horno, lavavajillas), suelo original de baldosas típicas húngaras, también en el pasillo (ver fotos).
Dos habitaciones (2,80 m de altura), con suelo original de madera.
Amplio pasillo y despensa.
Todas las instalaciones son nuevas:
Se han renovado por completo el suministro de agua, la tubería de aguas residuales a la fosa séptica y el cableado eléctrico de toda la propiedad, incluyendo la alimentación trifásica.
Calefacción: Calefacción central, opcionalmente a gas o leña (ambas completamente nuevas).
Posibilidad de conectar una estufa de leña en la cocina.
Conexión a la red de agua municipal y pozo privado.
Otras construcciones:
El patio, con rosales y numerosas hierbas aromáticas, y un nogal, está rodeado por tres edificios:
La casa actual, que incluye la Casa Antigua y un Edificio Anexo. Un sótano
La antigua casa estaba a punto de derrumbarse y fue renovada este año. La renovación incluyó la demolición de todo excepto los muros de adobe de 40 cm de espesor, la instalación de un nuevo techo con doble aislamiento, una nueva solera, enlucido de cal, ventanas nuevas y una nueva puerta de entrada.
Consta de una amplia habitación de aproximadamente 50 m². Tiene conexión eléctrica y se le puede añadir cualquier otra cosa que se desee (se diseñó como una casa autosuficiente con un inodoro de compostaje y sin agua corriente, similar a una minicasa).
La dependencia anexa (con sótano) necesita reformas parciales, pero es perfectamente utilizable tal como está. La fachada expuesta a la intemperie también se revocó durante la renovación de la antigua casa.
... En el patio de garajes hay dos garajes (uno de tamaño normal, que actualmente se usa como trastero, y otro grande con foso, donde se guarda maquinaria agrícola, etc.).
Anexo a estos, en 2024/25 se construyó otro edificio más grande, de aproximadamente 30 m² de superficie y un altillo para almacenamiento. Finalizado este año, está completamente aislado (paredes y techo). Fue proyectado y actualmente se utiliza como un amplio taller, pero también podría convertirse en una vivienda adicional.
Además, hay dos cobertizos metálicos para jardín en el patio del garaje.
Varios nogales bordean el camino de entrada y la entrada al patio y al patio del garaje.
En la venta se incluyen diversas máquinas, como un cortacésped AS, una motoazada Hecht, una pequeña astilladora eléctrica, un compresor grande (hasta 10 bares) y mucho más.
Se dispone de leña procedente de la demolición de los antiguos graneros (que aún necesita ser cortada en trozos más pequeños), leña comprada y una gran cantidad de la propia reserva del propietario.
Y, por si fuera poco, hay conexión de fibra óptica disponible.
Los gastos operativos mensuales actuales (electricidad, agua, basura, internet) oscilan entre 80 € y 100 € en total.
Distribución de la propiedad:
Jardín delantero de aproximadamente 500 m² (con vistas a la calle) con cerezos ácidos, melocotoneros, dos perales y viñas.
Amplia pradera de aproximadamente 2500 m² detrás del complejo, donde se cultivan patatas y hortalizas.
Ubicación:
En Szabadszallas y Kerékegyháza encontrará buenas opciones para ir de compras.
En Kecskemét (con una población de 140 000 habitantes y sede de la mayor planta de Mercedes fuera de Alemania), a 25 km, encontrará todo lo que necesita: Aldi, Lidl, Auchan, DM, Obi, Praktiker y mucho más… incluyendo atención médica, un hospital regional y mucho más.
...
En Kecskemét (con una población de 140 000 habitantes y sede de la mayor planta de Mercedes fuera de Alemania), a 25 km, encontrará todo lo que necesita: Aldi, Lidl, Auchan, DM, Obi, Praktiker y mucho más… incluyendo atención médica, un hospital regional y mucho más.
...
Otros:
🏡 Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungary es su socio competente y de confianza. Con nuestra amplia experiencia, profundo conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.
💡 Consejo: ¡Busque nuestra clasificación ABC en el título de propiedad! Encontrará una explicación detallada en nuestra página web.
✅ Inspección de la propiedad: Tranquilidad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito tasador certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que le interesa y determinará un precio de compra justo. Así evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría suele aplicarse el principio de "venta en el estado en que se encuentra", y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
🤝 Consulta individual: personalizada, independiente y justa
Si lo desea, puede firmar un contrato de consulta independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:
✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal
✔️ Visitas conjuntas con evaluación de riesgos exhaustiva a cargo de nuestro perito tasador y consultor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
✔️ Apoyo y asistencia con todos los trámites de compra
✔️ Recomendación de un notario o abogado de habla alemana
✔️ Traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia legal de un abogado de habla alemana
✔️ Asistencia con el cambio de titularidad de los suministros (electricidad, gas, agua, etc.)
✔️ Si lo solicita: gestión de la propiedad durante su ausencia
🌟 Immocenter Hungary: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y ayudarle a hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
💡 Consejo: ¡Busque nuestra clasificación ABC en el título de propiedad! Encontrará una explicación detallada en nuestra página web.
✅ Inspección de la propiedad: Tranquilidad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito tasador certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que le interesa y determinará un precio de compra justo. Así evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría suele aplicarse el principio de "venta en el estado en que se encuentra", y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
🤝 Consulta individual: personalizada, independiente y justa
Si lo desea, puede firmar un contrato de consulta independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:
✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal
✔️ Visitas conjuntas con evaluación de riesgos exhaustiva a cargo de nuestro perito tasador y consultor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
✔️ Apoyo y asistencia con todos los trámites de compra
✔️ Recomendación de un notario o abogado de habla alemana
✔️ Traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia legal de un abogado de habla alemana
✔️ Asistencia con el cambio de titularidad de los suministros (electricidad, gas, agua, etc.)
✔️ Si lo solicita: gestión de la propiedad durante su ausencia
🌟 Immocenter Hungary: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y ayudarle a hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
Comisión:
Como comprador, usted abonará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Traslado de todos los suministros, incluidos electricidad, gas, agua y recogida de residuos, etc.
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Traslado de todos los suministros, incluidos electricidad, gas, agua y recogida de residuos, etc.
Nota:
La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
Condiciones generales:
Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.
Cree una solicitud gratuita y le informaremos automáticamente cuando lleguen los objetos adecuados.
www.immocenter-ungarn.com
www.immocenter-ungarn.com
Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
Volver al resumen
