Kehidakustány:
(AA) Casa unifamiliar grande con práctica u oficina; ¡Todo es posible aquí!
Referencia: CM026-4
Precio:
328.000 € (≈ 114.645.840 Ft)
Superficie útil aprox.:
280 m²
Terreno aprox.:
805 m²
Cantidad habitaciones:
10
En Kehidakustány, en una calle tranquila, cerca de los baños termales, se encuentra la propiedad con el tamaño de 280 m2. La casa consta de 3 unidades independientes, el tamaño de la propiedad es de 806 m2. La casa tampoco está lejos de Hévíz y del campo de golf de Zalacsány.
En la parte del edificio al frente había un salón de belleza, este salón puede ser de nueva construcción o reconvertido en apartamento.
Planta baja: recibidor (salón), 3 habitaciones, baño - aseo. A la planta superior se accede a través de una escalera de 20 m2, donde se ha instalado un guardarropa. En la planta superior hay un gran salón, una cocina, un comedor, 3 dormitorios y un baño - aseo. Esta unidad residencial también tiene una terraza orientada al sur con un tamaño de 20 m2.
Un apartamento separado se encuentra en la planta baja de la parte trasera de la casa. El local es el siguiente: sala, cocina, comedor, toilette, baño, 2 habitaciones y terraza techada.
La propiedad puede funcionar como un salón de belleza o servicios de salud también se pueden ofrecer aquí.
Tipo de casa: Casa plurifamiliar
N° de plantas: 2
Comisión: 1,27% del precio de compra IVA incluido
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 5
Cantidad baños: 3
Balcón: 1
Terraza: 2
Casa de huéspedes: sí
WC para huéspedes: sí
Jardín: sí
Cantidad de aparcamientos: 6 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario: no
Última modernización/ último saneamiento: 2023
Año de construcción: 2010
Estado: Cuidado
Clase energética: BEA
Como comprador, deberá abonar una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de este inmueble tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Esta comisión incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).
No se aplicará la comisión si contacta directamente con el vendedor.
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