Keszthely:
Una casa unifamiliar burguesa renovada en el centro histórico de Keszthely.
Referencia: KK021
Precio:
390.000 € (≈ 137.623.200 Ft)
Superficie útil aprox.:
491 m²
Terreno aprox.:
320 m²
Cantidad habitaciones:
7
Se vende una casa unifamiliar de estilo burgués, reformada y ubicada en el centro histórico de Keszthely. La vivienda cuenta con un patio interior, un sótano seco, reformado e impermeabilizado, y locales comerciales. Actualmente dividida en varios locales comerciales, cada uno ocupado individualmente, la propiedad es ideal como inversión y puede adquirirse con los contratos de arrendamiento vigentes. Su reconversión en vivienda unifamiliar, edificio de apartamentos o condominio es fácilmente factible.
La zona de restaurante y el local comercial con fachada a la calle están actualmente ocupados y podrían continuar con un inquilino. El patio, la bodega y la parte trasera están actualmente vacíos.
La casa dispone de varios contadores independientes de gas, electricidad y agua, así como una conexión para servicios industriales. Su ubicación es excelente: a tan solo 50 metros de la zona peatonal de Keszthely. La vivienda cuenta con nuevas instalaciones de agua, electricidad y gas. La calefacción se proporciona mediante una nueva caldera de condensación y el aire acondicionado es de la marca Gree. El tejado ha sido renovado y el ático está preparado para posibles instalaciones.
Tipo de casa: Casa plurifamiliar
N° de plantas: 2
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra IVA incluido
WC para huéspedes: sí
Sótano: Con sótano parcial
Aire acondicionado: sí
Alquilado: sí
Estado: Cuidado
Como comprador, usted abonará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).
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