Badacsonytördemic:
Casa singular al pie de Badacsony
Referencia: EH008
Precio:
245.000 € (≈ 86.999.500 Ft)
Superficie útil aprox.:
110 m²
Terreno aprox.:
1.520 m²
Cantidad habitaciones:
5
¡Se vende una casa de estilo húngaro-holandés al pie de Badacsony!
En Badacsonytördemic encontrará todo lo que pueda desear: vistas panorámicas del lago Balaton, piscina en el jardín, un fresco sótano para relajarse en los días calurosos, una casita de jardín, cocina de verano, dos baños, habitaciones con aire acondicionado, terraza, balcón, una fresca bodega y otra que funciona como cava de vinos para invitados. En el jardín, zonas de sombra, árboles frutales, viñas y hermosas flores invitan a disfrutar del entorno. Contemple las vistas panorámicas de la montaña Badacsony y el lago Balaton: ¡un auténtico paraíso! La propiedad es ideal como residencia permanente, pero su encanto especial reside en el paraíso que actualmente habitan los abuelos, donde los hijos y nietos pueden pasar sus vacaciones de verano. En los meses más fríos, la chimenea invita a relajarse, y en invierno, podrá disfrutar de la tranquilidad y las vistas panorámicas desde la casa, que cuenta con calefacción central de gas. La vivienda cuenta con una superficie habitable de 65 m², el ático de 41 m² y las dos terrazas de 26 m². Además, dispone de dos bodegas, un semisótano, una cocina de verano, etc., lo que eleva la superficie útil total a aproximadamente 170 m². La propiedad, que actualmente mide 912 m², se ampliará en 608 m² y está próxima a salir al mercado.
Tipo de casa: Casa rural
N° de plantas: 2
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra IVA incluido
Superficie constr. aprox.: 170 m²
Cocina: Cocina completa
Baño: Bañera, Ventana, Bidé
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 2
Balcón: 1
Terraza: 2
WC para huéspedes: sí
Ático: sí
Chimenea: sí
Piscina: sí
Sótano: Con sótano parcial
Aire acondicionado: sí
Cantidad de aparcamientos: 1 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Vista: Vista Panorámica
Pavimento: Baldosas, Parquet
Como comprador, usted abonará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).
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