Szentgotthárd:
Casa familiar bien mantenida con vistas panorámicas cerca de la frontera austriaca
Referencia: RV024
Precio:
372.000 € (≈ 131.196.960 Ft)
Superficie útil aprox.:
151 m²
Terreno aprox.:
4.181 m²
Cantidad habitaciones:
4
¡Te espera un hogar en armonía con la naturaleza! 🏡✨
En una tranquila ubicación en Szentgotthárd, a pocos minutos de la frontera con Austria, se vende esta casa familiar bien conservada con vistas panorámicas, ubicada en una parcela de 2301 m² con árboles frutales.
151 m² de superficie habitable, 2 dormitorios + 2 habitaciones más pequeñas
Terraza de 20 m², balcón de 6 m², garaje
En excelente estado de conservación, construida en 2004 (YTONG)
Calefacción eficiente mediante caldera de combustible sólido
Orientación sur con habitaciones luminosas y magníficas vistas
Posibilidad de ampliación: parcela adicional de 1880 m²
Parcela colindante disponible
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✅ Inspección de la propiedad: Tranquilidad antes de comprar…
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✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
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✔️ Apoyo y asistencia con todos los trámites de compra
✔️ Recomendación de un notario o abogado de habla alemana
✔️ Traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia legal de un abogado de habla alemana
✔️ Asistencia con el cambio de titularidad de los suministros (electricidad, gas, agua, etc.)
✔️ Si lo solicita: gestión de la propiedad durante su ausencia
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Tipo de casa: Casa rural
N° de plantas: 2
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra IVA incluido
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 2
Cantidad baños: 2
Balcón: 1
Terraza: 1
WC para huéspedes: sí
Chimenea: sí
Sótano: Con sótano parcial
Cantidad de aparcamientos: 2 x cobertizo de coche
Mobiliario: Semi-amueblado
Año de construcción: 2004
Pavimento: Baldosas, Parquet
Como comprador, usted abonará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).
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