Szentgotthárd: Casa familiar bien mantenida con vistas panorámicas cerca de la frontera austriaca

Casa rural

2

sí

1,27% del precio de compra IVA incluido

Cocina completa

Ducha, Bañera, Ventana

2

2

1

1

sí

sí

Con sótano parcial

2 x cobertizo de coche

Semi-amueblado

2004

Baldosas, Parquet

Estufa, Calefacción central, Radiadores

Madera

¡Te espera un hogar en armonía con la naturaleza! 🏡✨

En una tranquila ubicación en Szentgotthárd, a pocos minutos de la frontera con Austria, se vende esta casa familiar bien conservada con vistas panorámicas, ubicada en una parcela de 2301 m² con árboles frutales.

151 m² de superficie habitable, 2 dormitorios + 2 habitaciones más pequeñas

Terraza de 20 m², balcón de 6 m², garaje

En excelente estado de conservación, construida en 2004 (YTONG)

Calefacción eficiente mediante caldera de combustible sólido

Orientación sur con habitaciones luminosas y magníficas vistas

Posibilidad de ampliación: parcela adicional de 1880 m²

Parcela colindante disponible

🏡 Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungary es su socio competente y de confianza. Con nuestra amplia experiencia, profundo conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

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✅ Inspección de la propiedad: Tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los correctos? Nuestro perito tasador certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que le interesa y determinará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría suele aplicarse el principio de "venta en el estado en que se encuentra", y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

🤝 Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede suscribir un contrato de consultoría independiente con nosotros; es totalmente voluntario y no está vinculado a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

✔️ Visitas conjuntas con evaluación de riesgos exhaustiva a cargo de nuestro perito tasador y consultor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

✔️ Apoyo y asistencia con todos los trámites de compra

✔️ Recomendación de un notario o abogado de habla alemana

✔️ Traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia legal de un abogado de habla alemana

✔️ Asistencia con el cambio de titularidad de los suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

✔️ Si lo solicita: gestión de la propiedad durante su ausencia

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¡Esperamos conocerle personalmente y ayudarle a hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, usted abonará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.

- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).

- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).

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