Alsópáhok:
(A--) Gran terreno edificable cerca de Alsópáhok en un entorno tranquilo
Referencia: IN8776
Terreno aprox.:
980 m²
Precio:
55.000 € (≈ 19.611.900 Ft)
Parcela edificable de 980 m² en una zona tranquila, sin tráfico de paso / Hrsz: 684/3.
Opciones adicionales:
La parcela colindante de 800 m² también está a la venta, por lo que puede adquirirse para un proyecto de construcción más grande.
La zona está en constante evolución, con la construcción de nuevas viviendas, lo que la convierte en la parcela ideal para su hogar o promoción inmobiliaria.
Ubicación y alrededores:
- Hévíz (5 minutos): lago termal, turismo durante todo el año.
- Keszthely y lago Balaton (10 minutos): playas, programas culturales y gastronómicos.
- Hotel Kolping en las inmediaciones: un hotel de bienestar familiar con una creciente demanda en el mercado inmobiliario.
- Kehida Thermal (10 minutos): centro de bienestar y médico.
Oportunidades de desarrollo:
La clasificación urbanística Lf/2 permite la construcción de viviendas bifamiliares, lo que significa que el terreno también puede utilizarse para proyectos de condominios.
Tipo de uso: Vivienda
Edificabilidad: Edificación según plan urbanístico
Comisionable: sí
Comisión: 2,54% del precio de compra incluido IVA
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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