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Cserszegtomaj: Propiedad de lujo en la costa norte con vista al lago.

Referencia: 33562
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Contacto rápido
Datos generales
Dirección:
8372 Cserszegtomaj
Región:
Zala
Área:
Afueras
Precio:
690.000 €
Superficie útil aprox.:
330 m²
Terreno aprox.:
2.300 m²
Cantidad habitaciones:
6
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Villa
N° de plantas:
2
Comisionable:
Comisión:
1,27%
Cocina:
Cocina completa
Baño:
Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios:
4
Cantidad baños:
3
Terraza:
1
WC para huéspedes:
Chimenea:
Piscina:
Sistema de alarma:
entorno:
zona de tiendas
Cantidad de aparcamientos:
1 x Garaje
Mobiliario:
Semi-amueblado
Vista:
Vista al lago/mar
Calidad del mobiliario:
De calidad
Año de construcción:
2000
Pavimento:
Baldosas
Estado:
Cuidado
Calefacción:
Calefacción central
Tipo de calefacción:
Gas
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
La casa se encuentra en el codiciado pueblo de Cserszegtomaj y ofrece no solo unas impresionantes vistas al lago Balaton, una piscina de 8x4 m y absoluta privacidad. Durante la construcción y el mantenimiento, se prestó especial atención a la calidad y la mano de obra. Por ejemplo, las paredes se construyeron con 44 ladrillos más aislamiento.

La planta baja cuenta con un amplio salón, dos dormitorios, un baño y una cocina con lavadero contiguo, además de un aseo de invitados. La primera planta, al igual que la planta baja, cuenta con un amplio salón, dos dormitorios, un baño, un pequeño despacho y un ático reformado.

La casa cuenta con un amplio garaje individual con calefacción y un trastero junto a la terraza.

La calefacción es de gas. El depósito de gas de 1000 litros está estéticamente oculto en el jardín. En la situación actual del mercado, el GLP es incluso más barato que el gas municipal. El sistema de calefacción tiene 5 años. Además, una estufa de hierro en el salón crea un ambiente romántico en invierno. El jardín también cuenta con una cisterna de 4000 litros, que permite un riego económico.

Ventanas de PVC, persianas eléctricas, mosquiteras, televisión por satélite y sistema de alarma garantizan la máxima comodidad.
Equipamiento:
Conexión al alcantarillado
Gas
Calefacción central de gas
Conexión a la red de agua
Conexión a la electricidad
Depósito de agua
Otras plazas de aparcamiento
Garaje
Internet
Piscina
Estufa de hierro
Ubicación:
Cserszegtomaj se encuentra en la orilla noroeste del lago Balaton, entre Keszthely y Hévíz.
Distancia a Keszthely aprox. 6 kilometros
Distancia a los baños termales de Hévíz 5 km
Distancia a Budapest 195 km
Distancia a Viena 194 km
Otros:
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Comisión:
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
Nota:
La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
Condiciones generales:
Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.
 
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