Vasvár :
Casa tradicional con arcadas en el oeste de Hungría, cerca de Austria (AAA)
Referencia: WH0115
Precio:
119.500 € (≈ 42.611.310 Ft)
Superficie útil aprox.:
75 m²
Terreno aprox.:
779 m²
Cantidad habitaciones:
4
Vasvár (Hungría Occidental): Casa tradicional con arcadas cerca de Austria: tranquila, bien cuidada, lista para entrar a vivir.
Información breve
Dirección/Región: 9800 Vasvár, Condado de Vas (zona residencial)
Precio de compra: 118.000 € · Superficie habitable: aprox. 75 m² · Parcela: aprox. 779 m² · Habitaciones: 4 · Dormitorios: 2 · Baños: 1
Año de construcción/Estado: Casa tradicional con arcadas, completamente renovada entre 1995 y 2000; parcialmente amueblada.
Características interiores: Cocina equipada, estufa/chimenea de azulejos, baño con ducha. Calefacción por estufa de leña
Exterior: Terraza, garaje (15 m²), cobertizo para herramientas (21 m²), cabaña de madera (aprox. 15 m²), zona cubierta. Valla de madera robusta, portón eléctrico.
Servicios: Agua, alcantarillado, electricidad, internet disponible.
Comisión: 1,27 % IVA incluido (incluye comprobación del registro de la propiedad, traducción de contratos/abogados en alemán, nueva alta de servicios).…
Descripción de la propiedad
Esta clásica casa con arcadas combina el encanto de la arquitectura húngara occidental con una construcción sólida y comodidades para el día a día. El luminoso salón-comedor con una gran estufa de azulejos constituye el corazón de la casa; dos acogedores dormitorios, un baño con ducha y una cocina equipada completan la distribución. En el exterior, encontrará un jardín de fácil cuidado con terraza, perfecto para desayunar bajo el sol de la mañana, así como tres dependencias para ocio, taller o trastero. El portón eléctrico y la valla garantizan privacidad y comodidad para el uso diario.
Ubicación y alrededores
Vasvár se encuentra en el verde oeste de Hungría: colinas ondulantes, bosques, un monasterio y un manantial de peregrinación, lo que lo convierte en el lugar ideal para quienes aprecian la naturaleza y la tranquilidad, a la vez que desean estar cerca de Austria o del lago Balatón. La ciudad ofrece tiendas, restaurantes, atención médica y buenas conexiones con los centros regionales.
¿Para quién es adecuada la casa?
Expatriados y teletrabajadores: servicios básicos fiables e internet, distancias cortas a Austria/Estiria.
Parejas/personas mayores: espacio habitable manejable, diseñado para personas mayores, posibilidad de uso en una sola planta.
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Aficiones y manualidades: varias dependencias para proyectos, almacenamiento y equipamiento.
Resumen de características
Tradición y comodidad: arcadas, estufa de azulejos, terraza
Renovada entre 1995 y 2000, lista para entrar a vivir
Trío de dependencias (garaje, cobertizo, cabaña de madera) con uso flexible
Vallada y portón eléctrico: cómoda y segura
Gastos de agua y electricidad asequibles gracias a la calefacción con estufa de leña
Rutas cortas a la naturaleza y a Austria/Lago Balatón
Tipo de casa: Casa rural
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha
Cantidad dormitorios: 2
Cantidad baños: 1
Terraza: 1
Adoptada para la tercera edad: sí
Chimenea: sí
Para vacaciones: sí
Cantidad de aparcamientos: 1 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Última modernización/ último saneamiento: 1995
Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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