Pécs:
Finca idílica y privada de cuatro lados en medio de los viñedos.
Referencia: IS4526










































































Precio:
179.000 € (≈ 63.827.820 Ft)
Superficie útil aprox.:
240 m²
Terreno aprox.:
5.000 m²
Cantidad habitaciones:
8,5
Esta amplia casa de campo, cuidadosamente renovada, se encuentra en el corazón de los viñedos de Villàny, en el sur de Hungría. Disfrute de un clima mediterráneo durante todo el año.
La propiedad de 5000 m² está aislada y cuenta con un patio de cuatro lados.
Se accede a través de una gran puerta y encontrará una casa privada e idílica.
La propiedad incluye:
Un edificio residencial con aproximadamente 240 m² de espacio habitable y numerosas dependencias y ampliaciones.
Lo más destacado es la piscina exterior de 3 x 6 metros con techo corredizo de cristal (con sistema de calefacción solar), así como una amplia bodega abovedada.
Entre 2011 y 2020, la propiedad se renovó por completo, incluyendo las siguientes características:
Cerraduras y cubierta
Instalación eléctrica
Instalación de fontanería
Instalación de calefacción central de gas
Instalación de estufa de azulejos con depósito de agua
Suelos, azulejos
Ventanas y persianas
¡Fachada exterior renovada en mayo de 2025!…
La propiedad se divide en:
Casa principal:
Salón
Dormitorio
Despacho
Comedor
Cocina-comedor (disponible con cargo) con cocina integrada con una amplia isla de cocción, horno elevado, placa vitrocerámica extra ancha,
Campana extractora de vidrio
Lavavajillas (electrodomésticos Siemens), etc.
Baño con bañera e inodoro
Ampliación de invernadero
La propiedad incluye un pabellón de madera, un pabellón de ladrillo de estilo rústico y un jardín de rocas con un pequeño estanque y una fuente.
Dependencias anexas a la casa principal:
Cuarto de ducha con lavadora, secadora y aseo
Despensas
Sala de caza y antesala
Bodega
2 amplias habitaciones para invitados
Dependencias en la propiedad principal:
Taller
Habitación auxiliar
Ahumadero
Dependencias en la propiedad comercial:
Gallinero
Pocilga
Conejera
Dependencia de ladrillo de nueva construcción
Numerosos árboles frutales: manzanos, perales, ciruelos, cerezos, etc.
El ático de la casa principal se puede reformar para añadir tres habitaciones adicionales de aproximadamente 70 m².
También se puede construir una casita en la propiedad.
Garaje y cochera disponibles.
La propiedad (parcialmente amueblada) está disponible bajo petición.
Se puede contratar un conserje en su ausencia.
Tipo de casa: Casa rural
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Cantidad dormitorios: 3
Mobiliario: Semi-amueblado
Última modernización/ último saneamiento: 2020
Estado: Como nuevo
Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del catastro para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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