bei Somogyvár:
Propiedad de ensueño en Hungría: 25.800 m² de terreno, 180 m² de espacio habitable, ideal para la cría de caballos y para autoservicio (AAA)
Referencia: MW003
Precio:
258.000 € (≈ 90.178.740 Ft)
Superficie útil aprox.:
180 m²
Terreno aprox.:
25.800 m²
Cantidad habitaciones:
6
¿Busca una propiedad única en Hungría que combine a la perfección paz, naturaleza y comodidad? Esta excepcional casa de campo le ofrece todo lo que desea, ¡y mucho más!
Características destacadas:
Superficie de la propiedad: 25.800 m², ideal para la cría de caballos, animales o para el autoabastecimiento.
Superficie habitable: aprox. 180 m², renovada con mucho cariño y buen gusto.
Superficie útil: aprox. 250 m² – ideal para talleres, establos o almacenes
6 habitaciones, 2 baños, amplia cocina, varios trasteros
Construida alrededor de 1800, completamente modernizada y renovada en los últimos dos años
Servicios y características especiales:
Dos fosas sépticas para aguas residuales en la propiedad
Conexión de gas disponible
Conexión eléctrica de 380V/220V
Internet por cable Telekom o 4G
Agua caliente por caldera
Calefacción: de gas o eléctrica, además de dos acogedoras chimeneas
Construida alrededor de 1800, cuidadosamente conservada y modernizada…
Dos baños, amplios espacios habitables, distribución luminosa y funcional
La propiedad:
Esta propiedad aislada y de ensueño ofrece absoluta privacidad a pesar de estar ubicada en un entorno rural. Los amplios 25.800 m² son ideales para:
Cría de caballos u otros animales
Autosuficiencia (huerto propio, cría de pequeños animales)
Gastronomía recreativa
Arrendamiento a agricultores (si no desea utilizar el terreno usted mismo)
Ubicación y alrededores:
La propiedad se encuentra en un encantador pueblo húngaro y ofrece:
Tranquilidad y naturaleza pura: perfecta para expatriados y amantes de la naturaleza
Ubicación con buenas conexiones de infraestructura
Rápido acceso a tiendas, médicos, escuelas y actividades de ocio
¿Por qué esta propiedad es perfecta para expatriados?
✔ Amplio terreno para animales o agricultura
✔ Múdate y siéntete como en casa inmediatamente: completamente renovado
✔ Construcción tradicional con un estilo moderno y funcional
✔ Conexión a internet de alta velocidad (cable o 4G) para teletrabajo
✔ Privacidad absoluta, pero no completamente aislado
Esta propiedad es una verdadera joya para particulares, dueños de mascotas y quienes quieran disfrutar de la vida en Hungría.
Contáctanos ahora para más información o para programar una visita.
Propiedades como esta son escasas: ¡date prisa!
Tipo de casa: Casa rural
Comisión: 2,54% del precio de compra incluido IVA
Superficie constr. aprox.: 250 m²
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 2
Terraza: 1
Adoptada para la tercera edad: sí
Ático: sí
Chimenea: sí
Para vacaciones: sí
Mobiliario: Semi-amueblado
Última modernización/ último saneamiento: 2023
Año de construcción: 1800
Estado: Como nuevo
Como comprador de esta propiedad, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) del precio de compra al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para determinar gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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