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bei Alsópáhok:
Casa unifamiliar nueva cerca del lago Balaton a un precio justo (AAA-WH2154)

Referencia: WH2154

Precio:
249.500 € (≈ 88.966.710 Ft)

Superficie útil aprox.:
145 m²

Terreno aprox.:
1.050 m²

Cantidad habitaciones:
4

Descripción del inmueble

La casa se encuentra en una calle lateral de la carretera principal y es ideal para jubilados, familias numerosas, perros o parejas.

Gracias a su acceso sin barreras, esta casa es accesible incluso con sillas de ruedas y andadores, y fácilmente accesible desde todos los lados.

La superficie habitable es de aproximadamente 145 metros cuadrados en una planta baja sin barreras. La distribución de las habitaciones se puede consultar en el plano adjunto.

También hay un ático con fácil acceso desde el exterior, que ofrece amplio espacio para una posible desalojo o para convertirlo en otro apartamento de aproximadamente 90 metros cuadrados para uso personal o vacacional.

La propiedad cuenta con cuatro sistemas de aire acondicionado diferentes y también cuenta con una chimenea de leña.

El ambiente es muy agradable gracias a su aislamiento exterior y al suelo de madera.

En invierno, el calor entra en el salón a través de la fachada acristalada orientada al sur, como en un jardín de invierno. El comprador aún debe terminar la pintura de la fachada y una pequeña parte de la zona exterior.

El jardín plano de aproximadamente 600 metros cuadrados invita a jugar y plantar, y además es muy popular entre los perros.

Toda la propiedad está vallada y hay vecinos amigables que también tienen perros.

El lago Balaton y la playa más cercana están a solo unos 8 km. La ciudad balneario de Hévíz está a unos 7 km, al igual que la hermosa capital del lago Balaton, Keszthely, donde también encontrará todo tipo de tiendas.

🏡 Tanto si busca comprar una propiedad en Hungría como vender la suya, Immocenter Hungría es su socio local competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y apoyo personalizado, le guiaremos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

💡 Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! El significado de esta clasificación se explica en detalle en nuestra página web.…

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Más datos

Tipo de casa: Casa unifamiliar

Comisionable: sí

Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA

Cocina: Cocina completa

Baño: Ducha, Ventana

Cantidad dormitorios: 2

Chimenea: sí

Aire acondicionado: sí

Cantidad de aparcamientos: 1 x Garaje

Mobiliario: Semi-amueblado

Estado: Como nuevo

Comisión

Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.

Nota

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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Condiciones generales

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