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bei Szentgotthárd:
Finca de 5 hectáreas cerca de la frontera entre Hungría y Austria

Referencia: RV250705

Precio:
825.000 € (≈ 288.362.250 Ft)

Superficie útil aprox.:
350 m²

Terreno aprox.:
50.000 m²

Cantidad habitaciones:
10

Descripción del inmueble

Finca de 5 hectáreas cerca de la frontera entre Hungría y Austria.
En el extremo oeste del Parque Nacional de Őrség, en el pintoresco entorno de Apátistvánfalva, se vende una propiedad excepcional:
Una lujosa villa de 350 m² de superficie habitable, construida con los más altos estándares de calidad, enclavada en un terreno privado de 5 hectáreas rodeado de bosques y prados.
El cliente, András Erkel, reconocido productor húngaro de animación y música, regresó a sus raíces familiares tras una trayectoria internacional. Cada metro cuadrado de esta casa refleja su filosofía de vida: una armoniosa combinación de elegancia, cercanía a la naturaleza y tranquilidad. 🏠 Aspectos destacados:
6 dormitorios + amplias zonas comunes
Zona de bienestar con sauna finlandesa, jacuzzi y zona de relajación
Elegante sala de estar, comedor y cocina moderna
Amplia terraza con impresionantes vistas a los pinares
Estanque privado, instalaciones deportivas y senderos para caminar en la propiedad
Completamente modernizada en la década de 2020
Arquitecto: László Vincze DLA
Diseño de interiores: Renáta Rőth
Muebles, telas y esculturas únicas de los viajes de András por el mundo: cada pieza cuenta su propia historia
Esta propiedad no es solo una casa, es la encarnación de un estilo de vida considerado. Para quienes valoran la paz, la calidad y la naturaleza, y buscan un hogar con alma.
📍 Ubicación: Apátistvánfalva, a pocos minutos de las fronteras con Austria y Eslovenia

Más datos

Tipo de casa: Casa señorial

Comisionable: sí

Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA

Cantidad dormitorios: 6

Chimenea: sí

Sauna: sí

Mobiliario: Semi-amueblado

Comisión

Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.

Nota

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