bei Vonyarcvashegy:
(AAA) Fantástica propiedad con vistas panorámicas al lago Balaton en una zona tranquila
Referencia: HCM03-3
Precio:
748.000 € (≈ 265.614.800 Ft)
Superficie útil aprox.:
300 m²
Terreno aprox.:
8.827 m²
Cantidad habitaciones:
12
Le estamos presentando una rara oportunidad para una sede de empresa apta internacionalmente o un extraordinario domicilio privado que ahora es una rareza en la orilla norte del lago Balaton en esta ubicación y equipamiento.
La poderosa entrada ya define el imponente edificio y la vista del lago Balaton es impresionante.
Esta casa solariega con techo de paja ofrece mucho espacio en 3 plantas para una familia numerosa o la sede de una empresa representativa en el centro de Europa con solo el 15% de impuestos sobre la renta.
Además de la casa principal y un gran pabellón expandible existente, se puede crear espacio habitable adicional comprando otra parcela de tierra.
Pero ahora al conjunto de edificios existente en detalle:
planta baja:
- en la planta baja puede ingresar a la casa a través de 2 garajes
- justo detrás hay trasteros y la sala técnica…
- Además, la zona de bienestar con sala de relajación, salón con chimenea, sauna, jacuzzi, cuartos sanitarios apropiados y una cocina de preparación.
piso principal:
- Se puede llegar a la sala de estar principal a través de las escaleras de la casa desde el sótano (garajes), a través de la terraza junto al estanque de natación orgánico o a través de la puerta de entrada al otro lado de la casa cerca de la cocina.
- la cocina conduce al comedor, pero también directamente a la espaciosa terraza con una vista impresionante del lago Balaton
- el comedor conduce al jardín de invierno o directamente a la sala de estar con la gran estufa de azulejos, que en su sutil color azul tórtola le da a toda la planta baja el noble encanto de una verdadera casa señorial.
- al lado hay otra sala muy importante con el bar de la casa, en el que tienen lugar las discusiones muy importantes
También se puede comprar un terreno directamente contiguo (precio a consultar) a pedido, aquí se pueden construir 1-2 casas.
Observe nuestro video de la inspección de la casa aquí en el lado derecho de nuestra página principal: www.immocenter-ungarn.com
Tipo de casa: Casa señorial
N° de plantas: 3
Comisión: 1,27% del precio de compra IVA incluido
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Bañera
Cantidad dormitorios: 4
Cantidad baños: 6
Terraza: 2
WC para huéspedes: sí
Chimenea: sí
Piscina: sí
Sauna: sí
Sótano: Con sótano completo
Cantidad de aparcamientos: 2 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Vista: Vista al lago/mar
Año de construcción: 1998
Clase energética: C
Como comprador, paga el 1,27 %, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad contra la facturación y la firma del contrato de compra.
Este precio incluye el
- Revisión del catastro para libertad de gravámenes y derechos de propiedad
- Mediación de un abogado de habla alemana (en HU los abogados certifican los contratos de compra, no notarios como, por ejemplo, en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de venta
- todos los registros de servicios públicos como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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