Nagygörbő:
(AAAB) ¡Casa multigeneracional / vida asistida / inversión!
Referencia: HCM332-4
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Foto aérea
Precio:
459.000 € (≈ 162.990.900 Ft)
Superficie útil aprox.:
353 m²
Terreno aprox.:
2.262 m²
Cantidad habitaciones:
11
Este edificio de apartamentos está situado en el centro de Nagygörbö, a unos 10 km de Sümeg. La propiedad fue construida por un constructor alemán como residencia de ancianos y convence por su construcción de alta calidad en todos los aspectos.
Es una buena inversión porque los apartamentos individuales también se pueden alquilar muy bien a largo plazo.
La planta baja tiene 2 viviendas independientes, una de aprox. 89 m² y otra de aprox. 83 m² con espacio para guardería.
Esta superficie de unos 182 m² está prácticamente libre de barreras. El piso para abuelitos o apartamento para conserjes, totalmente amueblado, tiene una superficie de aprox. 93 m² y consta de 2 dormitorios, cada uno con ducha y WC, así como un gran salón-cocina con horno y cocina totalmente equipada.…
La segunda vivienda en la planta baja con aproximadamente 89 m² consta de salón, dormitorio, gran cocina comedor equipada con todos los electrodomésticos, despensa, baño con ducha y bañera, aseo adicional y una terraza cubierta de aprox. .
En el primer piso se encuentra una tercera vivienda de aprox. 126 m² y otras 2 habitaciones a modo de dúplex de aprox. Esta unidad residencial consta de una sala de estar de aprox. 37 m², otra habitación, un dormitorio, una gran cocina comedor equipada con todos los electrodomésticos, una despensa, un baño con ducha y bañera, un aseo adicional y una terraza cubierta de aprox. Balcón de aprox. 8 m².
Una escalera de madera conduce a 2 habitaciones más y a un aseo en el ático. Toda la casa tiene un sótano de aprox. En el sótano hay varias habitaciones, una sala de calderas y un almacén de leña con bajada de leña desde el patio. Actualmente se utiliza como almacén de madera una dependencia de ladrillo con suelo de hormigón de unos 65 m². La propiedad incluye un garaje doble y otro garaje con trastero y entrada a la casa.
Un gran jardín de más de 1.000 m² completa la oferta completa.
La propiedad también se puede adquirir con una gran casa vecina adyacente (6 apartamentos adicionales más salones, garajes y un gran vestíbulo).
Si está interesado, llame al número de objeto HCM333.
Tipo de casa: Casa plurifamiliar
N° de plantas: 3
Comisión: 1,27% del precio de compra IVA incluido
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 8
Cantidad baños: 5
Balcón: 1
Terraza: 1
Casa de huéspedes: sí
Adoptada para la tercera edad: sí
Sótano: Con sótano completo
Cantidad de aparcamientos: 4 x Garaje
Mobiliario: sí
Última modernización/ último saneamiento: 2021
Año de construcción: 2012
Estado: Cuidado
Clase energética: C
Como comprador, usted paga el 1,27%, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compra. Incluido en este precio está el
- Comprobar que el registro de la propiedad esté libre de cargas y derechos de propiedad.
- Contratar un abogado que hable alemán (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
- todas las reinscripciones de proveedores como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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