Pötréte:
(ABAB) Casa de dos familias en una zona tranquila cerca de estanques de pesca
Referencia: CM013-2
Cocina de abajo
Cocina de abajo
Cocina de abajo
Cocina de abajo
dormitorio
Baño de abajo
Sala de estar en el piso superior
Sala de estar en el piso superior
Sala de estar en el piso superior
Habitación de abajo
Piso superior
Balcón a la calle
Habitación de abajo
Piso superior
Piso superior
Piso superior
Piso superior
Piso superior
Piso superior
Piso superior
Precio:
99.500 € (≈ 35.479.710 Ft)
Superficie útil aprox.:
224 m²
Terreno aprox.:
4.300 m²
Cantidad habitaciones:
5
Casa muy espaciosa y sólida en una zona tranquila con muchos vecinos de habla alemana, adecuada para 2 generaciones o una familia joven con niños o para vivir y trabajar con una oficina, etc. pp
No hay daños significativos en la casa, los daños causados por el agua de una caldera rota en la planta baja se han secado y las paredes aún se están pintando.
No hay humedad ascendente.
La casa fue construida en 1996 sobre base de hormigón, mampostería, techo de tejas, puertas y ventanas de madera. Ha sido reconstruido y modernizado gradualmente durante los últimos años.
La calefacción se realiza mediante una caldera de gas Circo y 3 chimeneas de leña, y el agua caliente se suministra mediante una caldera eléctrica.
Las habitaciones en detalle:
Planta baja:
- Hall de entrada
- 2 habitaciones
- Baño
- y escaleras arriba
- Al otro lado de las escaleras se encuentra la amplia cocina, que tiene salida directa al patio.
Piso superior:
- Una amplia habitación se abre desde las escaleras hacia la izquierda.
- y a la derecha una sala de estar
- desde donde se accede a las 2 habitaciones del primer piso, al baño y a la ducha.
La dependencia está conectada a la casa, que dispone de garaje abierto y trastero.
El patio es espacioso, ordenado y tiene árboles frutales.
Tipo de casa: Casa rural
N° de plantas: 2
Comisionable: sí
Comisión: 2,54% del precio de compra
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Ducha
Casa de huéspedes: sí
Chimenea: sí
Sótano: no
Para vacaciones: sí
Cantidad de aparcamientos: 1 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Año de construcción: 1996
Como comprador de esta propiedad, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) del precio de compra al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para determinar gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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