Heviz:
(AAAB) Edificio de apartamentos en el mundialmente famoso balneario termal de Heviz
Referencia: IN1597

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Precio:
520.000 €
Superficie total:
250 m²
Superficie hotelera:
20 m²
En una zona tranquila de Hévíz y al mismo tiempo cerca del centro, se vende un edificio de apartamentos bien equipado y de alta calidad con 4 apartamentos (uno de ellos sin barreras) con posibilidad de alojar a un total de 16 personas.
Los apartamentos también se pueden utilizar como apartamentos separados. Tienen 85, 55, 50 y 45 metros cuadrados y cuentan cada uno con salón, baño, aseo, terraza y 1 o 2 dormitorios. Se calienta con un sistema de circulación de gas, pero también hay un panel solar y un colector solar.
La propiedad, situada en un entorno precioso y bien cuidado, también incluye una zona de bienestar de 55 m² con sauna, jacuzzi, ducha y WC. En el jardín de la propiedad de 650 metros cuadrados también hay una piscina exterior de 5 x 3 metros y 1,2 m de profundidad, así como una barbacoa y un parque infantil. Existe la posibilidad de aparcar 4 coches en el patio.
En la zona hay restaurantes, una farmacia, una oficina de correos, una tienda, una iglesia y una escuela. ¡Una excelente oportunidad de inversión que se amortiza en poco tiempo! ¡Excelente relación calidad-precio!
Esta propiedad está excelentemente mantenida y es ideal para 3 grupos objetivo diferentes:
- para alquiler a través de AirBnB y otras plataformas de Bookingt
- para alquiler a largo plazo a jubilados alemanes
- para alquiler a largo plazo como pensión para personas mayores con cuidado individual (llame para obtener más información)
Última modernización/ último saneamiento: 2020
Terreno aprox.: 750 m²
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra IVA incluido
Cantidad habitaciones: 8
Cantidad camas: 16
N° de plantas: 2
entorno: zona residencial
Cantidad de aparcamientos: 4 x Plaza de aparcamiento exterior
Cocina: Abierto, Despensa
Adoptada para la tercera edad: sí
Jardín privado/comunitario: sí
Piscina: sí
Sauna: sí
Sótano: no
Aire acondicionado: sí
Sistema de alarma: sí
Estado: Como nuevo
Como comprador, usted paga el 1,27%, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compra. Incluido en este precio está el
- Comprobar que el registro de la propiedad esté libre de cargas y derechos de propiedad.
- Contratar un abogado de habla alemana (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
- todas las reinscripciones de proveedores como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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